Enchères03-12 10:00

149a Glengarry Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:45中午
Start: 2025-02-22T22:00:00.000Z
End: 2025-02-22T22:45:00.000Z
Location: 149a Glengarry Road

1741m²

HouseListé il y a deux jours

Le plus populaire

Glen Eden 3chambre Le temps est écoulé – Vente U R G E N T E

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le jeudi 6 mars 2025 à 10h00 (sauf vente préalable)

… car les propriétaires se trouvent dans une situation où ils possèdent 2 propriétés et celle-ci doit absolument être vendue.

Maison familiale depuis plus de 40 ans

2 espaces de vie séparés + salle à manger

Chambres de taille généreuse + un bureau

Grande salle de loisirs / hobby en sous-sol

Grands balcons en bois massif

Nombreux stationnements pour plusieurs voitures, bateau, camping-car, remorque, y compris un garage

Beaux arbres matures, beaucoup de pelouse et espace privé

Énorme potentiel pour des améliorations, une remise à neuf pourrait être spectaculaire

Situé dans la zone des écoles réputées : Konini, Bruce McLaren Intermediate & Green Bay High

Alors dépêchez-vous de venir la voir ou vous la manquerez, car leurs instructions sont claires :

- VENDRE MAINTENANT !!

Ignorez la valeur vénale et les estimations en ligne, elle sera vendue, peut-être pour moins que vous ne le pensez et VOUS pourriez être le chanceux nouveau propriétaire.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson

149a Glengarry Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland Time is up – U R G E N T sale

Auction: 200 West Coast Road, Glen Eden (Branch Office) on Wednesday 12 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

…. as the owner’s find themselves in a position where they own 2 properties and this is the one that HAS to Go.

- Family home for over 40 years

- 2 separate living areas + dining area

- Generous sized bedrooms + an office

- Large basement recreation / hobby room

- Big chunky wooden decks

- Plenty of parking for multiple cars, boat, camper van, trailer, including a garage

- Beautiful mature trees, plenty of lawn and private

- Huge scope for you to make improvements as a refresh will send it ‘off the charts’

- In zone for the amazing schools: Konini, Bruce McLaren Intermediate & Green Bay High

So rush to see it or miss out, as their instructions to me are clear:

- GET IT SOLD NOW !!

Ignore the RV & online estimates, it will be sold, maybe for less $'s than you think and YOU may be the lucky new owner.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Mar12

Wednesday10:00

journée portes ouvertes

Feb23

Sunday11:00 - 11:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$175,000augmentation de 250% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,000,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 33% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1741m²

Surface habitable144m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA122B/272

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 192870

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 192870,1741m2

Taxe foncière$2,973.66
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Konini School (Auckland)	1.01 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 417	5	détails
Bruce McLaren Intermediate	2.92 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Green Bay High School	3.27 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1741m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glengarry Road et Environs
Le quartier Glengarry Road est une sous-région située dans la ville de Glen Eden

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

127voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$855,000

le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,808,765

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $260, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Glen Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$854,000	-0.1%	136
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	234
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
103c Glengarry Road, Glen Eden	0.25 km	3	1	-m²	2025 02 19	-	Council approved
141 Glengarry Road, Glen Eden	0.07 km	4		0m²	2024 12 13	$805,000	Council approved
149E Glengarry Road, Glen Eden	0.06 km	5	2	-m²	2024 11 01	$951,000	Council approved
103h Glengarry Road, Glen Eden	0.23 km	4	2	215m²	2024 09 11	-	Council approved
Lot1/141 Glengarry Road, Glen Eden	0.07 km	4	2	-m²	2024 09 01	$1,025,000	Council approved