Soumission04-03 14:00

45A Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

1611m²

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Glen Eden 3chambre MORTGAGEE SALE

Mortgagee Tender - 45A Ambler Avenue, Glen Eden

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45A Ambler Avenue: A three-bedroom, one-bathroom, single-level bungalow on a 1,611m² right-of-way site. Featuring open-plan kitchen/dining, separate lounge, freestanding garage/workshop, and sunny deck. CT NA3B/543

45 Ambler Avenue: is also for sale CT NA1366/37.

Presenting a prime renovation project or a strategic development site in Mixed Housing Urban zoning. With 2,623m² combined we understand from a past realestate advertisement Resource Consent is approved for a fifteen Lot subdivision across the two sites, explore the options with council yourself.

Located within walking distance to Glen Eden Village, Glen Mall, and the train station, this is a rare chance to invest in a growing community. Enquire today!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$30,000diminution de -50% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,550,000augmentation de 91% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,580,000augmentation de 81% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1611m²

Surface habitable106m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA3B/543

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 51159

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51159,1611m2

Taxe foncière$3,736.04
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Prospect School	0.60 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 511	2	détails
Glen Eden Intermediate	0.96 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Green Bay High School	2.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails
Henderson High School	4.10 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1611m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ambler Avenue et Environs
Le quartier Ambler Avenue est une sous-région située dans la ville de Glen Eden

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

126voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$852,500

le plus bas: $460,000, le plus élevé: $1,808,765

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $260, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Glen Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$854,000	-0.1%	139
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	234
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	74m²	2024 12 01	$678,000	Council approved
47E Ambler Avenue, Glen Eden	0.07 km	3	1	99m²	2024 12 01	$850,000	Council approved
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	75m²	2024 10 01	$630,000	Council approved
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	75m²	2024 10 01	$630,000	Council approved
44C Ambler Avenue, Glen Eden	0.09 km	2	1	70m²	2024 09 19	-	Council approved