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20 Rosier Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30
nouvelle annonce

Enchères07-24 14:00

20 Rosier Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

3
1
HouseDate de mise en ligne 07-01 00:00

Glen Eden 3chambre Opportunity knocks – Bring your design flare here!

Whether you're a first-time home buyer, a savvy investor, or a seasoned flipper, this property is a golden opportunity you won't want to miss!

This character three-bedroom home, built in an era known for its enduring quality, is ready for a new family to love it or for an investor to bring it into the modern age. The spacious bedrooms and a versatile bathroom provide plenty of scope for your creative vision. The main living area seamlessly connects to the dining room and kitchen, creating a welcoming space for family gatherings. Enjoy sunny afternoons with your favourite book on the charming front deck.

The level contour section boasts excellent road frontage and a generous front yard is perfect for garden enthusiasts, complete with a thriving lemon tree. The property also includes a garage for added convenience.

Situated within walking distance to the local primary school and shops, this home is perfectly positioned. The area features childcare facilities, a sports ground, a farmers market, and a range of amenities, with the Westcity Shopping precinct just a short drive away. Glen Eden offers excellent public transport options, including buses and trains.

Conjunctionals welcome - call Bridget 021616017

The owner's instructions are clear – this property must be sold! Don't let this chance slip away – seize this potential-packed opportunity today!

emplacements

enchères

Jul24
Wednesday14:00

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday14:30 - 15:00
Jul13
Saturday13:00 - 13:30
Jul14
Sunday14:30 - 15:00
Jul20
Saturday13:00 - 13:30
Jul21
Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$395,000augmentation de 125% par rapport à 2017
valeur du terrain$395,000diminution de 0% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$790,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable93m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA73A/238
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 1 DP 454481/2 SH BG FLAT 1 DP 125151
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 45448,1012m2
Taxe foncière$2,248.90 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Prospect School
0.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.88 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Henderson High School
3.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$716,500
le plus bas: $480,000, le plus élevé: $845,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $500, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$682,250
-5.5%
6
2023
$722,000
-4.7%
14
2022
$757,500
-4.1%
14
2021
$790,000
19%
21
2020
$664,000
14.3%
26
2019
$581,050
5%
24
2018
$553,197
-5.4%
25
2017
$585,000
1.9%
20
2016
$574,000
17.3%
31
2015
$489,500
18.8%
20
2014
$412,000
-
29

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Rosier Road
0.10 km
3
2
0m2
2024 07 03
$855,000
Council approved
1/36 Rosier Road
0.14 km
3
1
104m2
2024 06 04
$675,000
Council approved
40 Rosier Road
0.19 km
3
1
-m2
2024 05 17
$762,500
Council approved
0.11 km
2
1
84m2
2024 02 07
$650,000
Council approved
Lot 3/8 Rosier Road
0.11 km
2
1
-m2
2024 02 01
$650,000
Council approved

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code de la propriété:1550724dernière mise à jour:2024-07-04 16:21:10