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145 Rosier Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
01-26 15:00 15:00-15:30
nouvelle annonce

Vente limitée

145 Rosier Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

3
1
100m2
1075m2
HouseDate de mise en ligne 01-20 00:00
Possédé par l'État

Glen Eden 3chambre Prime development opportunity awaiting your vision

Are you ready to seize an exceptional opportunity for development? This freehold property, sprawling across 1,075sqm (more or less) - approximately 14.5m x 72.5m, sits within the Mixed Housing Suburban Zone. It presents an ideal canvas for your next project.

Currently, at the front of the site sits a three-bedroom home, perfect for builders and renovators seeking a rewarding solid renovation project, whether you choose to enhance the existing residence or start anew.

One of the standout features of this property is the potential to subdivide (subject to council approval). This offers a valuable opportunity to maximize the land's potential.

Convenience is key with this location. You'll find yourself within walking distance to local shops, schools, and essential amenities. Additionally, the property is well-served by public transport options, including the nearby Glen Eden Train Station.

This property presents a unique chance to embark on your next development venture. Start your next project here and unlock the full potential of this promising property!

emplacements

journée portes ouvertes

Jan26
Sunday15:00 - 15:30
Feb02
Sunday15:00 - 15:30
Feb09
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$35,000augmentation de 40% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,540,000augmentation de 83% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 82% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1075m²
Surface habitable97m²
Année de construction1951
Numéro de titreNA1008/246
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 38084
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 38084,1075m2
Taxe foncière$3,726.64
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Prospect School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Green Bay High School
2.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Bruce McLaren Intermediate
3.03 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Henderson High School
4.25 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1075m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rosier Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$659,000
le plus bas: $552,500, le plus élevé: $1,520,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$599
le plus bas: $450, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$660,000
2.3%
43
2023
$645,000
-7.9%
28
2022
$700,500
-21.2%
34
2021
$889,000
37%
39
2020
$649,000
4.6%
35
2019
$620,500
-4.5%
16
2018
$650,000
-1.4%
17
2017
$659,000
-2.8%
13
2016
$678,000
14.7%
16
2015
$591,000
18.7%
13
2014
$498,000
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Shah Place, Glen Eden
0.17 km
3
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
87 Glengarry Road, Glen Eden
0.10 km
3
2
200m2
2024 10 31
-
Council approved
1/3 Matama Road, Glen Eden
0.19 km
2
1
87m2
2024 10 11
$775,000
Council approved
103h Glengarry Road, Glen Eden
0.14 km
4
2
215m2
2024 09 11
-
Council approved
18/94 Glengarry Road, Glen Eden
0.11 km
2
1
77m2
2024 08 22
-
Council approved

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code de la propriété:1550783dernière mise à jour:2025-01-22 09:56:09