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1/81a Woodglen Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $561,000

vendu le 2024 11 01

1/81a Woodglen Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
109m2

Nestled in a serene environment at 1/81a Woodglen Road, Glen Eden, this charming residential dwelling on a cross-lease title is a perfect starter. Constructed in 1950 with fibrous cement walls and an iron roof, it offers 3 bedrooms, a family bathroom, and an open-plan living area. The 109m² floor area extends to a large sunny deck, perfect for outdoor entertainment, overlooking a peaceful reserve. The property includes a single carport and is located within walking distance to local schools. The government's capital value has seen a growth of 35.48% from $620,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $835,000. Notably, it falls within the decile 2 Prospect School, decile 7 Glen Eden Intermediate, decile 8 Green Bay High School, and decile 3 Henderson High School zones.

Updated on November 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 62% par rapport à 2017
valeur du terrain$490,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 35% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable109m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA83C/246
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 2 DP 107950 1/2 SH BG FLAT 2 DP 140656
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 107950,823m2
Taxe foncière$2,905.50
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Prospect School
0.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.27 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Henderson High School
3.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Woodglen Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$766,000
le plus bas: $530,000, le plus élevé: $930,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $260, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Glen Eden
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$766,000
-1.7%
35
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Don Oliver Lane, Glen Eden
0.14 km
3
2
-m2
2024 12 05
-
Council approved
80E Woodglen Road, Glen Eden
0.07 km
3
2
139m2
2024 12 02
-
Council approved
90 Woodglen Road, Glen Eden
0.11 km
2
1
-m2
2024 11 13
-
Council approved
84 Woodglen Road, Glen Eden
0.07 km
3
1
-m2
2024 10 11
$890,000
Council approved
103A Woodglen Road, Glen Eden
0.09 km
3
1
122m2
2024 10 05
-
Council approved

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