9 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

144m²

850m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$50,000diminution de -54% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,975,000augmentation de 44% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,025,000augmentation de 36% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain850m²

Surface habitable144m²

Année de construction1965

Numéro de titreNA2D/1151

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 28 D P 49073

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 49073,850m2

Taxe foncière$4,573.74
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Forrest Hill School	0.82 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Wairau Intermediate	0.85 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Boys High School	1.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Sunnynook School	1.74 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Westlake Girls' High School	1.78 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:850m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kennedy Avenue et Environs
Le quartier Kennedy Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

29voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,550,000

le plus bas: $1,240,000, le plus élevé: $2,001,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$910

le plus bas: $600, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/18 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.22 km	4	2	180m²	2025 02 05	$1,255,000	Council approved
2/24 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.18 km	2	1	97m²	2025 01 09	$980,000	Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.18 km	3	1	99m²	2024 11 05	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.14 km	3	1	89m²	2024 11 01	$1,020,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.10 km	3	1	170m²	2024 09 27	-	Council approved