7 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

260m²

964m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$100,000diminution de -58% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,925,000augmentation de 44% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,025,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain964m²

Surface habitable260m²

Année de construction1965

Numéro de titreNA2D/1153

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 29 D P 49073

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 49073,964m2

Taxe foncière$4,573.74 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Forrest Hill School	0.82 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Wairau Intermediate	0.86 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Boys High School	1.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Sunnynook School	1.75 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Westlake Girls' High School	1.78 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:964m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,874,000

le plus bas: $1,530,000, le plus élevé: $2,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,000

le plus bas: $850, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,720,000	-10.9%	5
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14 Newport Place	0.36 km	6	4	-m²	2024 05 16	$1,836,050	Council approved
27a Becroft Drive	0.23 km	4	2	150m²	2024 05 13	$1,175,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.10 km	4	2	-m²	2024 04 09	$1,160,000	Council approved
13 Kennedy Avenue	0.19 km	3	1	-m²	2024 02 01	$1,717,391	Council approved
31 Lyttelton Avenue	0.22 km	5	3	0m²	2024 02 01	$1,720,000	Council approved