13 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

130m²

852m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$50,000diminution de -41% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,950,000augmentation de 42% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,000,000augmentation de 37% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain852m²

Surface habitable130m²

Année de construction1965

Numéro de titreNA2D/1152

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 26 D P 49073

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 49073,852m2

Taxe foncière$4,526.67
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.82 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Forrest Hill School	0.84 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	1.19 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Sunnynook School	1.71 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Westlake Girls' High School	1.81 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:852m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kennedy Avenue et Environs
Le quartier Kennedy Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,150,000

le plus bas: $902,500, le plus élevé: $2,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $1, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/24 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.21 km	2	1	97m²	2025 01 09	$980,000	Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.21 km	3	1	100m²	2024 11 05	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	1	0m²	2024 11 01	$1,020,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	-m²	2024 09 27	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.22 km	3	1	-m²	2024 09 01	$902,500	Council approved