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6 Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland, New Zealand, 4 chambres, 4 salles de bain, Townhouse

Négociable

6 Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland, New Zealand

4
4
2
174m2
TownhouseDate de mise en ligne 01-19 00:00

Forrest Hill 4chambre Luxurious Family Living At Its Finest!

Experience the vibe of family-friendly brand new living at 6 Pax Ave, Forrest Hill - where exceptional homes meet the best zone! Delight in the ease and luxury of these new family-centric townhouses, architecturally designed by the award-winning JCY Architects. Nestled in the heart of this sought-after neighbourhood, these homes redefine modern living. The open-plan generous ground level living and dining areas are flooded with natural light and seamlessly extend to a north-facing deck - perfect for family barbecues and al fresco dining. Upstairs, discover tranquil sleeping quarters of 4 bedrooms, with 2 bedrooms featuring ensuites and 2 sharing a stunning family bathroom. Ample wardrobes, beautiful fixtures, and high-quality fittings add to the allure. Secure yours now, complete with internal access garaging, extra off-street parking, and thoughtful landscaping. Fully insulated with double glazed windows, a custom-designed kitchen boasting Caesarstone benchtops, and top-quality appliances, these homes are built to the highest standards. Situated in the family-friendly Forrest Hill, enjoy the convenience of being a two-minute walk from soccer grounds and within walking distance of Forrest Hill Primary and both Westlake High Schools. The home includes a single garage and an additional car park - a rarity in new builds. Don't miss out on the chance to make 6 Pax Ave your family's residence. Discover the best in contemporary, family-oriented living! See for yourself, view today. For further information contact David Greig 021 944955 email: [email protected] ID#568784 6 Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland, New Zealand Luxurious Family Living At Its Finest!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$2,195,000augmentation de 1363% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,980,000augmentation de 116% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$5,175,000augmentation de 239% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain918m²
Surface habitable692m²
Année de construction2024
Numéro de titreNA1872/35
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 24 D P 45773
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 45773,918m2
Taxe foncière$5,044.34 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.53 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.92 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.08 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Girls' High School
1.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,575,000
le plus bas: $1, le plus élevé: $2,222,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$885
le plus bas: $260, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/2 Raines Avenue
0.26 km
2
1
0m2
2024 05 22
$900,000
Council approved
2/19 Havelock Avenue
0.18 km
4
2
-m2
2024 04 09
$1,160,000
Council approved
48B Seine Road
0.16 km
5
4
218m2
2024 03 15
$1,655,000
Council approved
13 Bond Crescent
0.29 km
6
2
-m2
2024 03 11
$1,950,000
Council approved
13 Kennedy Avenue
0.04 km
3
1
-m2
2024 02 01
$1,717,391
Council approved

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