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44 Grenada Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

44 Grenada Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

5
3
2
675m2
HouseDate de mise en ligne 11-14 00:00
Rue célèbre de la ville de North Shore

Forrest Hill 5chambre Renovated, Elevated, Views & Vacant!

A 1970s architecturally classic family home, freshly renovated and boasting sweeping harbour, city and Rangitoto Island views, this impressive property is big, bold and offers all you desire in an extremely popular & sought after North Shore location.

With multiple spacious living areas, a modern, glistening galley kitchen with substantial scullery, granite benchtops and open-plan dining flowing to an elevated, sunny deck and entertaining area, this is the perfect entertainer, suited to families seeking space to sprawl & enjoy the good life! Accommodation is split over two levels with the upper level comprising the master bedroom plus ensuite and two other double bedrooms serviced by a large family bathroom. Two further bedrooms, a third bathroom, second living room or games room complete the lower level, great for extended family or possible income potential. Plenty of storage, a workshop area and internal access double garage are additional items that will be ticked on your wish list.

Set on a sizeable 675m2 (more or less) freehold section with school zoning for Forrest Hill Primary and double Westlake High Schools, the proximity to motorway access, parks, shops, beaches and North Shore hospital further adds to the desirability of this fabulous family home.

Vacant and ready to go, you cannot afford to miss this incredible opportunity! View now!

Features & Benefits:

• Freehold 675m2 section (more or less)

• Recently renovated

• 5 Bedrooms

• 2 Bathrooms + Master ensuite (incl. 3 toilets)

• Separate living areas

• Double garage

• Plenty of off street parking

• Close proximity to Milford Shopping Centre, Milford Reserve & beach , cafes, restaurants, motorways, public transport and amenities

• Zoned for Forrest Hill & Sunnynook Primary Schools, Wairau Intermediate and double Westlake zoned

Please copy and paste the below link into your browser to download the listing documents: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/VJ4J

** Please check sales & purchase documents for chattels included in sale as some items shown in marketing are for marketing purposes only

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$150,000diminution de -45% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,925,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,075,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain675m²
Surface habitable298m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA16B/107
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 22 DP 59389
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 59389,675m2
Taxe foncière$4,479.60
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.39 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Sunnynook School
1.13 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Forrest Hill School
1.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:675m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grenada Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,720,000
le plus bas: $1,260,000, le plus élevé: $2,150,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,097
le plus bas: $895, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,720,000
-10.9%
9
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.21 km
4
2
200m2
2024 10 15
-
Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.11 km
4
3
0m2
2024 09 01
$1,765,000
Council approved
0.22 km
4
246m2
2024 08 30
$1,892,772
Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.03 km
3
2
119m2
2024 08 01
-
Council approved
42 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.19 km
3
2
-m2
2024 07 01
$1,710,000
Council approved

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code de la propriété:L30241687dernière mise à jour:2024-12-12 14:40:59