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8d Trinidad Road, Sunnynook, Auckland - North Shore, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 04

8d Trinidad Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

2
1
90m2
95m2

Nestled in the serene Sunnynook, North Shore, Auckland, this 2-bedroom, 1-bathroom freehold townhouse at 8d Trinidad Road boasts a capital value of $1,000,000 as of June 2021. Constructed in 2020 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this residential unit spans a floor area of 90 sqm and is set on a level 95 sqm section. The modern home features a 2.7-meter high ceiling, an open-plan kitchen with BOSCH appliances, DAIKIN heat pumps, and bathroom floor heating for all-season comfort. Enjoying a northwest aspect with full-day sunlight and a fenced north-facing courtyard, it's just a stroll away from Sunnynook Bus Station, Sunnynook Park, and Sunnynook Primary School. It's also in the zone for the esteemed Double Westlake Boys' and Girls' High Schools. With easy access to Takapuna and Albany, this property marries tranquility with convenience.

With a promising history of capital value growth, the property's CV has seen a significant increase. The HouGarden AVM reflects a robust estimate, while recent sales in the area indicate a thriving market. This is a wise investment, both for capital gains and for the lifestyle it offers.

Educationally endowed, the property falls within a high decile school zone. Sunnynook Primary School is mere minutes away, while the prestigious Double Westlake schools are also accessible, ensuring a top-notch education for the family.

Updated on September 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$450,000
valeur du terrain$550,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain95m²
Surface habitable90m²
Année de construction2024
Numéro de titre1167963
Type de titreFreehold
Description légaleLOTS 4, 6 DP 600412 1/5 SH LOT 8 DP 600412
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4, 6 DEPOSITED PLAN 600412,95m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnynook School
0.36 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.54 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Target Road School
1.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 418
6
Mairangi Bay School
1.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Campbells Bay School
1.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
St John's School (Mairangi Bay)
1.90 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
10
Forrest Hill School
2.10 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Rangitoto College
2.12 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
2.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
2.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:95m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$943,000
le plus bas: $780,000, le plus élevé: $1,198,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$555
le plus bas: $550, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Sunnynook
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$943,000
17.7%
6
2023
$801,000
-18.5%
6
2022
$983,000
-29.1%
2
2021
$1,386,500
18.5%
2
2020
$1,170,000
68.1%
1
2019
$696,000
-24.4%
1
2016
$921,000
-5.6%
1
2015
$976,000
12.5%
3
2014
$867,500
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 Tonkin Drive, Sunnynook
0.16 km
3
103m2
2024 10 20
$1,700,000
Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook
0.22 km
2
2
89m2
2024 10 18
$926,000
Council approved
Lot 4/88 Sunnynook Road, Sunnynook
0.18 km
4
2
-m2
2024 10 01
$1,170,000
Council approved
0.17 km
131m2
2024 09 10
$1,170,000
Council approved
88B Sunnynook Road, Sunnynook
0.18 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,208,000
Council approved

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