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37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

$1,359,000

37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
623m2
HouseDate de mise en ligne 08-29 00:00
Baisse de prix

Forrest Hill 3chambre « Zone Double Westlake - Ignorer CV. À vendre absolument ! »

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de faire une bonne affaire dans un emplacement de premier choix. Cette solide maison familiale est située sur une section en pleine propriété de 623m2. Elle se trouve dans la zone des écoles secondaires Westlake Boys' & Girls', ainsi que de l'école Forrest Hill et les instructions du vendeur sont très claires pour réaliser une vente.

La maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains (dont une suite parentale), et d'une salle familiale supplémentaire qui peut être utilisée comme quatrième chambre. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur une terrasse privée, et une grande véranda offre un espace supplémentaire pour la famille. La cuisine moderne rénovée facilite la vie.

L'emplacement est extrêmement pratique, à quelques pas du centre commercial de Sunnynook, de la station de bus de Sunnynook, du centre commercial et d'affaires de Link Drive, et offre un accès facile à l'autoroute. Si vous recherchez une maison familiale ou un investissement dans un excellent emplacement, appelez-moi dès aujourd'hui pour connaître les horaires de visite ou pour organiser une inspection privée.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson.

37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Double Westlake Zone - Ignore CV. Must Sell!

Don't miss out this incredible opportunity to snag a bargain in this top location. This solid family home sits on a 623m2 freehold section. It's in the zone for Westlake Boys' & Girls' High Schools, and Forrest Hill School and the vendor's instructions are very clear to make a sale.

The home boasts three bedrooms, two bathrooms (including ensuite), and an extra family room which can be used as the fourth bedroom. Spacious living and dining areas flow to a private deck, and a big conservatory gives extra space for the family. The renovated, modern kitchen makes life easy.

The location is so convenient, an easy stroll to Sunnynook Shopping Centre, Sunnynook Bus Station, Link Drive retail and business centre, and has handy access to the motorway. If you are looking for a family home or investment in a great location, then call me today for viewing times or to arrange a private inspection.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$75,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,725,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,800,000augmentation de 46% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain623m²
Surface habitable116m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA42D/112
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 26 DP 85612
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 85612,623m2
Taxe foncière$4,150.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.72 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.01 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
1.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:623m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lyttelton Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,152,500
le plus bas: $902,500, le plus élevé: $2,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$710
le plus bas: $1, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,150,000
-2.5%
35
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.29 km
2
1
97m2
2025 01 09
$980,000
Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.25 km
3
1
100m2
2024 11 05
$1,028,000
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.20 km
3
1
0m2
2024 11 01
$1,020,000
Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill
0.32 km
6
4
0m2
2024 10 01
-
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.48 km
3
1
-m2
2024 09 27
-
Council approved

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code de la propriété:897683dernière mise à jour:2025-01-29 03:11:58