3/9 Tristram Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

90m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$230,000augmentation de 27% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$890,000augmentation de 28% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable90m²

Année de construction1972

Numéro de titreNA24A/30

Type de titreCross-Lease

Description légale1/3 SH LOT 16 DP 42749-FLAT 3 DP 67222

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 67222 AND GARAGE 6 DEPOSITED PLAN 67222

Taxe foncière$2,437.16
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Forrest Hill School	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	0.82 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Wairau Intermediate	1.19 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Girls' High School	1.43 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tristram Avenue et Environs
Le quartier Tristram Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$830,000

le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,029,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$592

le plus bas: $550, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$830,000	-9.5%	9
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.20 km	5	2	0m²	2024 10 01	-	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.14 km	4	1	0m²	2024 09 01	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.28 km	3	1	-m²	2024 09 01	-	Council approved
15B Bond Crescent, Forrest Hill	0.14 km	3	1	0m²	2024 08 01	$1,050,000	Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.14 km	3	1	-m²	2024 08 01	$2,050,000	Council approved