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12A Tiber Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

12A Tiber Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
2
3
219m2
HouseDate de mise en ligne 04-05 00:00
Presque neuf

Forrest Hill 4chambre Modern & Style Gem in Double Westlake Zone

Arranged over two levels are 4 bedrooms, 2.5 bathrooms (including master ensuite), generous living, single internal garaging and fabulous indoor/outdoor flow to generous decks and easy-care gardens. Thoughtfully designed, three bedrooms and a family bathroom are located on entry level, perfect for teens, extended family or flatmates, whilst upstairs the sumptuous master boasts a stunning ensuite and walk-in robe. Features that add comfort to everyday life include fully tiled bathrooms with under floor heating, LED lighting, double glazing, full insulation and heat pumps, a freehold title and no body-corp fees.

Features include:

• Approx 175sqm floor area

• Freestanding & freehold title

• Designer kitchen + scullery

• Internal single garage + off-street parking

• Double Westlake school zones

Located in a quiet street near the Seine Reserve and kindergarten, this modern property is set in beautiful landscape gardens and close to parks, golf course, convenient to the shops and local amenities of Forrest Hill on the North Shore.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$690,000
valeur du terrain$960,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain219m²
Surface habitable164m²
Année de construction2023
Numéro de titre1095265
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 583563
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 583563,219m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.00 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:219m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,575,000
le plus bas: $1, le plus élevé: $2,222,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$885
le plus bas: $260, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/2 Raines Avenue
0.26 km
2
1
0m2
2024 05 22
$900,000
Council approved
0.27 km
2
1
80m2
2024 05 14
$1,050,000
Council approved
2/7 Phillip Parade
0.20 km
4
2
195m2
2024 04 11
$1,650,000
Council approved
48B Seine Road
0.16 km
5
4
218m2
2024 03 15
$1,655,000
Council approved
45A Seine Road
0.09 km
3
1
0m2
2024 01 12
$934,200
Council approved

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code de la propriété:865386dernière mise à jour:2024-07-01 10:30:37