Négociable

18 Newport Place, Forrest Hill, Auckland

300m²

608m²

HouseDate de mise en ligne 03-07 00:00

Presque neuf

Forrest Hill 6chambre Luxurious 6-Bedroom Family Home in Westlake Zone!

Welcome to your dream home nestled in the prestigious Westlake Zone! This magnificent 6-bedroom residence offers an abundance of space and luxury, perfect for families seeking comfort and style. Situated on a generous 608m2 land size with a spacious 300m2 floor area, this home provides ample room for all your lifestyle needs.

Key Features:

• 6 Bedrooms: Ideal for large families or those who love to host guests.

• 4 Living Areas: Versatile spaces for relaxation, entertainment, or work.

• 3 Bathrooms + Guest Toilet: Convenience and comfort catered for every member of the household.

• Double Internal Garage + Electronic Gate: Secure parking for vehicles with added privacy and ease of access.

• Fully Fenced Section: Ensuring safety and privacy for outdoor activities.

• Open Kitchen and Dining: Perfect for culinary enthusiasts and social gatherings, leading seamlessly to the deck.

• Master Build Guarantee: Enjoy peace of mind with the balance of this reputable guarantee.

Nestled in a tranquil cul-de-sac street, this home offers a serene and family-friendly environment. Within the prestigious Westlake Zone, renowned for its excellent schools and community amenities, you'll enjoy the best of both worlds - tranquility and convenience.

Don't miss this rare opportunity to own a prestigious property in one of the most sought-after locations. Contact us today to arrange a viewing and make this exquisite residence your own!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Jul13

Saturday13:00 - 13:30

Jul14

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$600,000diminution de -25% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,400,000augmentation de 66% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,000,000augmentation de 21% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain608m²

Surface habitable300m²

Année de construction2018

Numéro de titreNA42D/129

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 38 DP 85614

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 85614,608m2

Taxe foncière$4,526.67 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.59 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Forrest Hill School	1.19 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Sunnynook School	1.49 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Westlake Boys High School	1.52 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:608m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,785,000

le plus bas: $559,673, le plus élevé: $1,950,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,150

le plus bas: $1,150, le plus élevé: $1,150

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,390,000	-34.1%	3
2022	$2,108,000	4.6%	1
2021	$2,015,000	34.5%	7
2020	$1,498,000	-27.5%	7
2019	$2,067,500	29%	2
2018	$1,602,500	11.1%	6
2017	$1,442,000	3.9%	3
2016	$1,388,000	-0.9%	1
2015	$1,400,000	42.9%	5
2014	$980,000	-	5

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14 Newport Place	0.35 km	6	4	-m²	2024 05 16	$1,836,050	Council approved
27a Becroft Drive	0.05 km	4	2	150m²	2024 05 13	$1,175,000	Council approved
85 Kennedy Avenue	0.37 km	4	1	220m²	2024 04 23	$1,600,000	Council approved
31 Lyttelton Avenue	0.26 km	5	3	0m²	2024 02 01	$1,720,000	Council approved
13 Kennedy Avenue	0.18 km	3	1	-m²	2024 02 01	$1,717,391	Council approved