13 Pendene Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

234m²

675m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$105,000diminution de -30% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,725,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,830,000augmentation de 40% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain675m²

Surface habitable234m²

Numéro de titreNA28B/515

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 30 DP 71916

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 71916,675m2

Taxe foncière$4,269.98 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.31 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Sunnynook School	1.20 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Forrest Hill School	1.32 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	1.69 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.31 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:675m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,550,000

le plus bas: $1, le plus élevé: $2,222,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $260, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,500,000	-9.1%	13
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14 Newport Place	0.36 km	6	4	-m²	2024 05 16	$1,836,050	Council approved
58 Grenada Avenue	0.21 km	5	2	0m²	2024 05 01	-	Council approved
135 Sunnynook Road	0.35 km	3	1	-m²	2024 04 24	$1,080,000	Council approved
85 Kennedy Avenue	0.07 km	4	1	220m²	2024 04 23	$1,600,000	Council approved
23 Springfield Street	0.40 km	6	3	0m²	2024 02 01	$1,788,000	Council approved