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23 Springfield Street, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 6 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,788,000

vendu le 2024 02 01

23 Springfield Street, Forrest Hill, Auckland - North Shore

6
283m2
943m2

Nestled in a quiet cul-de-sac at 23 Springfield Street, Forrest Hill, Auckland - North Shore, this stunning property offers a blend of timeless elegance and modern comfort. Built in the 1980s, the residence spans two levels with a floor area of 283sqm on a generous freehold land parcel of 943sqm. It features mixed materials for the walls and tile roofing, both in good condition, and presents a level property contour. The home boasts six bedrooms, ample living spaces, and is complemented by two car parks, catering to the needs of a modern family.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,450,000 in July 2017 to $1,825,000 in June 2021, marking a 25.86% growth. The latest sale on February 9, 2024, was at $1,788,000, slightly above the HouGarden AVM of $1,750,000. This growth trajectory underscores the property's value appreciation over time.

Education is a priority, with the property zoned for top-rated schools including Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, and Sunnynook and Forrest Hill Schools, each with a decile rating of 8. This makes it an ideal location for families seeking quality education for their children.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$75,000diminution de -72% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,750,000augmentation de 48% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,825,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain943m²
Surface habitable283m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA32C/377
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 30 DP 76101
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 76101,943m2
Taxe foncière$4,260.56
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.27 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Forrest Hill School
1.59 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.59 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:943m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Springfield Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,812,025
le plus bas: $1,550,000, le plus élevé: $1,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,150
le plus bas: $950, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,812,025
14.1%
6
2023
$1,587,500
-24.7%
4
2022
$2,108,000
4.6%
1
2021
$2,015,000
34.5%
7
2020
$1,498,000
-27.5%
7
2019
$2,067,500
29%
2
2018
$1,602,500
11.1%
6
2017
$1,442,000
3.9%
3
2016
$1,388,000
-0.9%
1
2015
$1,400,000
42.9%
5
2014
$980,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.15 km
3
123m2
2024 10 26
$1,125,000
Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.21 km
4
2
200m2
2024 10 15
-
Council approved
0.22 km
4
246m2
2024 08 30
$1,892,772
Council approved
44d Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.15 km
3
129m2
2024 08 20
$1,150,000
Council approved
12B September Place, Forrest Hill
0.26 km
3
2
144m2
2024 07 29
-
Council approved

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