Négociable

12B Tiber Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

186m²

201m²

HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00

Presque neuf

Forrest Hill 4chambre Contemporary Style in Double Westlake Zone

Arranged over two levels are 4 bedrooms, 2.5 bathrooms (including master ensuite), generous living, single internal garaging and fabulous indoor/outdoor flow to generous decks and easy-care gardens. Thoughtfully designed, three bedrooms and a family bathroom are located on entry level, perfect for teens, extended family or flatmates, whilst upstairs the sumptuous master boasts a stunning ensuite and walk-in robe. Features that add comfort to everyday life include fully tiled bathrooms with under floor heating, LED lighting, double glazing, full insulation and heat pumps, a freehold title and no body-corp fees.

Features include:

• Approx 186sqm floor area

• Freestanding & freehold title

• Designer kitchen + scullery

• Internal single garage + off-street parking

• Double Westlake school zones

Located in a quiet street near the Seine Reserve and kindergarten, this modern property is set in beautiful landscape gardens and close to parks, golf course, convenient to the shops and local amenities of Forrest Hill on the North Shore.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$750,000

valeur du terrain$950,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain201m²

Surface habitable175m²

Année de construction2023

Numéro de titre1095266

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 583563

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 583563,201m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Forrest Hill School	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	0.85 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	1.42 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.98 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:201m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tiber Road et Environs
Le quartier Tiber Road est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

25voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,535,000

le plus bas: $1,055,000, le plus élevé: $1,892,772

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$897

le plus bas: $600, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,542,500	-6.5%	26
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
172 Nile Road, Forrest Hill	0.14 km	3	2	160m²	2024 11 10	$1,040,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.15 km	3		160m²	2024 11 10	$1,040,000	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.01 km	4	2	170m²	2024 09 01	$1,602,000	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.19 km	4	1	0m²	2024 09 01	$1,065,000	Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill	0.17 km	4	3	0m²	2024 08 01	$1,535,000	Council approved