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3a Tyne Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,535,000

vendu le 2024 08 28

3a Tyne Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
187m2
330m2

Nestled in the serene Forrest Hill area on 3a Tyne Road, this freehold property is a charming residential dwelling built in 2007. Showcasing a mix of materials for the exterior walls and an iron roof, this well-maintained home offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 187 square meters on a levelled land of 330 square meters. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $1,300,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021, reflecting a growth of 19.23%. The latest sale was recorded in 2011 at $685,000.

Valued at $1,515,000 by the HouGarden AVM, this property is not just a home but an investment with a promising future. The residence is equipped with a heat pump for comfort and boasts a private haven with spaces designed for entertaining, whether indoors or in the lush outdoor setting, perfect for families, couples, or executives.

With exceptional school zones, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and Forrest Hill School, decile 8, this property is an ideal choice for families seeking top-notch education. The nearby Takapuna Normal Intermediate, also decile 9, completes the picture of an area that values education and community.

Updated on August 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$475,000augmentation de 7% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,075,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain330m²
Surface habitable187m²
Année de construction2007
Numéro de titre354682
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 388685
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 388685,330m2
Taxe foncière$3,679.57
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.16 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:330m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tyne Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,558,500
le plus bas: $1,055,000, le plus élevé: $2,222,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$890
le plus bas: $260, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Forrest Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,554,250
-5.8%
24
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill
0.14 km
3
1
0m2
2024 10 01
$1,266,000
Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill
0.14 km
3
1
0m2
2024 09 05
-
Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill
0.04 km
3
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill
0.17 km
4
2
170m2
2024 09 01
$1,602,000
Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.24 km
4
1
0m2
2024 09 01
-
Council approved

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