1/24 Tristram Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

77m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$290,000augmentation de 26% par rapport à 2017

valeur du terrain$710,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 25% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable77m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA81D/551

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 138166 ON LOT 24 DP 42749 HAVING 1/2 SH IN 870 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 24 DEPOSITED PLAN 42749,870m2

Taxe foncière$2,644.22
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Forrest Hill School	0.39 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Westlake Boys High School	0.76 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Wairau Intermediate	1.24 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Girls' High School	1.38 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tristram Avenue et Environs
Le quartier Tristram Avenue est une sous-région située dans la ville de Forrest Hill

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Forrest Hill

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$877,500

le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $540, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Forrest Hill

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3		110m²	2025 01 15	$1,782,609	Council approved
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.16 km	4	3	176m²	2024 12 01	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.16 km	4		161m²	2024 10 29	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.15 km	5	2	218m²	2024 10 01	$1,448,000	Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill	0.15 km	3	1	120m²	2024 09 26	-	Council approved