Négociable

43 Koromeke Street, Flat Bush, Manukau City, Auckland

327m²

HouseDate de mise en ligne 07-03 00:00

Le plus populaire

Flat Bush 6chambre MAISON DE RÊVE ARCHITECTURALE !

Venez le voir par vous-même. Cette demeure offre une disposition et un design exclusifs qui non seulement sont impressionnants, mais offrent également une commodité totale et une abondance d'espace !

Située dans un quartier de renom sur un excellent site avec des couleurs extérieures et intérieures claires, elle suscite une bonne sensation et met quiconque de bonne humeur avec une affirmation de dynamisme.

* CCC délivré, prêt à emménager !
* Six chambres de taille généreuse AVEC quatre suites à l'étage !
* Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts offrant une grande sensation d'espace et de luminosité, positionnés pour capter le soleil toute la journée
* Équipements de haute qualité pour un STYLE VIP
* Entretien FACILE, présentation soignée, bien entretenu et design bien pensé
* Dans la zone des meilleures écoles locales
* Proche de nombreux magasins, cafés, supermarchés, écoles de premier plan et autres commodités.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Accueillant avec un élégant salon menant à une salle familiale et une cuisine de luxe. L'hébergement prolongé au rez-de-chaussée offre les deux chambres restantes complètes avec leur propre salle de bain, salon, accès à la cuisine du majordome et une entrée/sortie dédiée séparée - idéal pour la famille élargie et les amis.

ÉTAGE :
Dès que nous montons à l'étage, il y a quatre suites généreuses avec leur propre salle de bain, un autre salon commun avec un bar humide pratique pour un verre le soir ou une tasse de thé.

Commencez à faire vos valises - c'est une perle !

Tout est prêt - il ne vous reste plus qu'à emménager ! Ne tardez pas et agissez maintenant. Appelez-nous pour une visite privée dès aujourd'hui !

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday15:00 - 15:45

Jul07

Sunday15:00 - 15:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$670,000

valeur du terrain$780,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain327m²

Surface habitable281m²

Année de construction2024

Numéro de titre1029738

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 72 DP 569871

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 569871,327m2

Taxe foncière$1,997.31 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Chapel Downs School	1.74 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 487	2	détails
Ormiston Senior College	1.85 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Ormiston Junior College	1.86 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Sancta Maria College	3.23 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:327m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

147voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,622,000

le plus bas: $850,000, le plus élevé: $7,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,395

le plus bas: $1,120, le plus élevé: $1,700

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,640,000	1.2%	47
2023	$1,620,000	-7.4%	179
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	283
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	168
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
41 Koromeke Street	0.01 km	8	6	325m²	2024 04 01	-	Council approved
60 Koromeke Street	0.04 km			0m²	2024 03 31	$1,712,000	Council approved
47 Koromeke Street	0.07 km	7	6	0m²	2024 03 01	$1,735,000	Council approved
12 Uru Drive	0.02 km			314m²	2024 02 20	$1,678,000	Council approved
12 Uru Drive	0.02 km	8	5	314m²	2024 02 01	$1,678,000	Council approved