Négociable

44 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

423m²

HouseDate de mise en ligne 06-07 00:00

Flat Bush 7chambre Vendors on the Move

Welcome to your new home! Get ready to be pleasantly surprised as you step into this charming and intelligently designed property. This family home perfectly balances open and private spaces, offering an ideal lifestyle for you and your loved ones. Be amazed by this stunning family home! From the inviting lounge at the front to the spacious family room that flows into the dining area and leads out to a sun-soaked entertainment space at the back, every corner exudes quality and warmth.

This exceptional home spans 306m2 and boasts 7 bedrooms, including a 2-bedroom granny flat, 3 living areas, 4.5 bathrooms, and a double garage, all nestled on a 423m2 section.

• 7 Bedrooms 4 bathrooms including a 2 Bedroom Granny Flat

• 423 sqm Section & 306m2 Floor Area

• In Zone for Ormiston Primary

• In Zone for Ormiston Junior & Senior College

• Close to Barry Curtis Park & Ormiston Mall

Located in highly sought-after school zones: Ormiston Primary School and Ormiston Junior and Senior College, ensuring the best education for your family.

Perfectly situated with easy access to the motorway, and just a short drive to Pak'nSave, Botany Town Centre, Highbrook Business Centre, and East Tamaki Industrial Zone. Enjoy nearby attractions such as Sir Barry Curtis Park, Fo Guang Shan Buddhist Temple, Whitford Country Golf Club, and Auckland International Airport.

The time to act is now! The motivated vendors are ready to make a deal, so seize this opportunity before it's gone. Don't miss out—call us today and make this dream home yours!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$970,000augmentation de 26% par rapport à 2017

valeur du terrain$780,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 18% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain423m²

Surface habitable306m²

Année de construction2014

Numéro de titre635889

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 292 DP 470485

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 292 DEPOSITED PLAN 470485,423m2

Taxe foncière$4,320.58
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ormiston Senior College	1.18 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Ormiston Primary School	1.25 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	7	détails
Ormiston Junior College	1.25 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Sancta Maria College	2.34 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:423m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Charlestown Drive et Environs
Le quartier Charlestown Drive est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

137voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,590,000

le plus bas: $630,000, le plus élevé: $4,125,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,300

le plus bas: $1,000, le plus élevé: $1,700

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,592,500	-1.7%	134
2023	$1,620,000	-7.4%	183
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
32 Carrickdawson Drive, Flat Bush	0.11 km	7	5	318m²	2024 12 11	-	Council approved
16 Ballindrait Drive, Flat Bush	0.18 km	5	3	-m²	2024 11 27	-	Council approved
23 Beltany Drive, Flat Bush	0.06 km	7	4	0m²	2024 10 30	$1,545,000	Council approved
9 Ballyholey Drive, Flat Bush	0.18 km	5	3	-m²	2024 10 01	-	Council approved
53 Castlebane Drive, Flat Bush	0.11 km	6	4	313m²	2024 08 28	-	Council approved