prix de vente: $1,060,000

vendu le 2024 06 04

25 Haddington Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

152m²

187m²

Nestled in the heart of Ormiston Town Centre, 25 Haddington Drive presents a luxurious freehold property, built in 2017 with wood exterior walls and iron roofing. This 152sqm, 4-bedroom home with a single carpark on a level 187sqm section is a haven of modern elegance. The property has shown a significant CV increase of 29.03%, from $930,000 in 2017 to the current $1,200,000. The latest sale in 2017 was for $929,000, while HouGarden AVM currently estimates it at $1,117,500.

With a decile rating of 7, the property falls within the zone of top-performing schools such as Ormiston Primary, Ormiston Junior College, Ormiston Senior College, and Sancta Maria College, all of which are renowned for their secondary education.

This exquisite corner duplex is not just a home; it's an investment in luxury living and quality education.

Updated on June 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$620,000augmentation de 55% par rapport à 2017

valeur du terrain$580,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 29% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain187m²

Surface habitable152m²

Année de construction2017

Numéro de titre695605

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 486714, LOT 64 DP 486714

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 486714,187m2

Taxe foncière$3,171.09 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageBusiness - Town Centre Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ormiston Senior College	0.36 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Ormiston Junior College	0.49 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Ormiston Primary School	0.58 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	7	détails
Sancta Maria College	1.43 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Town Centre Zone

superficie du terrain:187m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

105voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,190,000

le plus bas: $926,000, le plus élevé: $2,190,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$870

le plus bas: $230, le plus élevé: $1,300

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,150,000	-8.1%	108
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.1%	141
2016	$980,000	15.3%	155
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
30 Rosewell Crescent	0.14 km	6	4	318m²	2024 06 06	$1,527,500	Council approved
38 Calcite Avenue	0.21 km	5	4	-m²	2024 04 17	$1,265,000	Council approved
22 Haddington Drive	0.15 km	4	2	-m²	2024 04 01	$1,035,000	Council approved
21 Rosewell Crescent	0.22 km	4	2	193m²	2024 02 28	$1,028,500	Council approved
46 Pencaitland Drive	0.07 km	4		162m²	2024 02 25	$1,230,000	Council approved