prix de vente: $1,290,000

vendu le 2024 10 01

34 Calcite Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

245m²

273m²

Nestled in the serene Flat Bush, Auckland, stands a remarkable freehold property at 34 Calcite Avenue. This 2016-built home boasts 5 spacious bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 245 square meters on a levelled land of 273 square meters. Its exterior is adorned with quality wood and tile finishes, both in good condition. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 19.15% from $1,175,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,387,500, while the latest sale history shows transactions at $1,290,000 in 2024 and $1,180,000 in 2017.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of decile 7 schools, including Sancta Maria College, Ormiston Senior College, Ormiston Primary School, and Ormiston Junior College, ensuring top-notch education is within easy reach.

Boasting modern amenities like a spa-grade bathtub, underfloor heating, and a central vacuuming system, this residence offers a blend of luxury and convenience. The expansive pergola provides an idyllic outdoor setting for entertainment and relaxation. With such a combination of prime location, quality construction, and comfortable living, this property is indeed a rare find.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$740,000augmentation de 28% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 19% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain273m²

Surface habitable245m²

Année de construction2016

Numéro de titre688645

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 32 DP 485061

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 485061,273m2

Taxe foncière$3,547.59
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ormiston Senior College	0.21 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Ormiston Junior College	0.33 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Ormiston Primary School	0.40 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	7	détails
Sancta Maria College	1.60 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:273m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Calcite Avenue et Environs
Le quartier Calcite Avenue est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

125voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,340,000

le plus bas: $123,200, le plus élevé: $2,780,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,000

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
22 Killarney Drive, Flat Bush	0.23 km	5	3	-m²	2025 02 11	$1,560,000	Council approved
11 Kildare Road, Flat Bush	0.24 km	6	3	-m²	2024 12 01	$1,370,000	Council approved
41 Collier Drive, Flat Bush	0.04 km	4		237m²	2024 11 28	$1,225,000	Council approved
16 Horo Road, Flat Bush	0.39 km	4	2	-m²	2024 11 01	$1,008,000	Council approved
24 Calcite Avenue, Flat Bush	0.05 km	5	4	0m²	2024 10 01	$1,280,000	Council approved