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74 Mahunga Drive, Favona, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 18

74 Mahunga Drive, Favona, Auckland - Manukau

3
1
81m2
605m2

Nestled in the serene Favona neighborhood of Auckland, 74 Mahunga Drive presents a valuable opportunity on a freehold property. This 1985-built home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, all set on a level 605sqm lot with a fibrous cement exterior and tiled roof in good condition. The property's capital value has seen a significant increase from $650,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021, reflecting a growth of 69.23%. The latest sales history includes transactions in 2014 and 2009, with the HouGarden AVM currently valuing the property at $1,107,500.

For families, the property falls within the zones of Mangere Bridge School (Decile 3), Sir Douglas Bader Intermediate (Decile 1), and Royal Oak Intermediate School (Decile 2), offering a variety of educational options. The location provides convenience, with easy access to amenities, public transport, and potential for sub-division, subject to council approval.

With its prime zoning for terrace and apartment development, and the potential to add value, this property is a gem waiting to be polished. Whether you're a first-time buyer or an investor, it's a golden opportunity to start a new chapter.

Updated on September 19, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -75% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,050,000augmentation de 133% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 69% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain605m²
Surface habitable81m²
Année de construction1985
Numéro de titreNA54B/1353
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 99764
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 99764,605m2
Taxe foncière$3,020.51
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mangere Bridge School
1.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 461
3
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.71 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
Royal Oak Intermediate School
4.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 472
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:605m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mahunga Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Favona
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$772,750
le plus bas: $667,500, le plus élevé: $3,310,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $650, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Favona
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-7%
19
2023
$828,000
-10%
26
2022
$919,500
5.7%
16
2021
$870,000
20%
39
2020
$725,000
8.2%
26
2019
$670,000
4.7%
28
2018
$640,106
-1.5%
42
2017
$650,000
7.4%
38
2016
$605,000
14.7%
38
2015
$527,500
25.6%
45
2014
$420,000
-
45

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.05 km
2
1
71m2
2024 10 22
$590,000
Council approved
96C Walmsley Road, Mangere
0.16 km
2
2
-m2
2024 10 19
$545,000
Council approved
0.17 km
2
1
74m2
2024 10 16
$580,000
Council approved
0.17 km
2
1
74m2
2024 09 04
$580,000
Council approved
0.05 km
2
1
71m2
2024 07 12
$620,000
Council approved

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