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prix de vente: $580,000

vendu le 2024 09 04

98c Walmsley Road, Favona, Auckland - Manukau

2
1
74m2
76m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 98c Walmsley Road, Favona, Auckland, this freehold property boasts a modern design with mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 74 square meters on a levelled land plot of 76 square meters. Built in 2023, this residential ownership home unit presents an appealing opportunity for potential buyers.

With a government valuation (CV) of $670,000 as of June 2021, the property's capital value has shown a significant increase. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $640,000, while the latest sale on September 4, 2024, was for $580,000, indicating a potential for growth and investment.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Koru School, a full primary with a decile rating of 1, and Mangere College, a secondary school catering to years 9-15, also with a decile rating of 1.

Updated on October 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$330,000
valeur du terrain$340,000
CV gouvernemental(2021 06)$670,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain76m²
Surface habitable74m²
Année de construction2023
Numéro de titre1027896
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 104 DP 567423, LOT 200 DP 567423, LOT 3 DP 567423
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3, 104 DEPOSITED PLAN 567423,76m2
Taxe foncière$2,211.05
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Koru School
0.71 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 510
1
Mangere College
1.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:76m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Walmsley Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Favona
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$611,000
le plus bas: $579,000, le plus élevé: $760,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$605
le plus bas: $500, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Favona
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$611,000
-29%
20
2023
$860,000
-3.8%
1
2022
$893,750
6.4%
4
2021
$840,000
57%
6
2020
$535,000
9%
4
2019
$491,000
-14%
2
2018
$571,000
15.4%
2
2017
$495,000
-29.8%
3
2016
$705,000
58.4%
3
2015
$445,000
73.2%
5
2014
$257,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.03 km
2
1
74m2
2024 11 05
$580,000
Council approved
0.06 km
2
1
76m2
2024 11 04
$579,000
Council approved
0.03 km
2
1
71m2
2024 10 22
$590,000
Council approved
96C Walmsley Road, Mangere
0.02 km
2
2
-m2
2024 10 19
$545,000
Council approved
0.01 km
2
1
74m2
2024 10 16
$580,000
Council approved

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