prix de vente: $950,000

vendu le 2024 08 01

4 Rupu Way, Favona, Auckland - Manukau

135m²

400m²

Welcome to 4 Rupu Way, Favona – an exquisite 4-bedroom, 2-carpark residence nestled on a serene cul-de-sac. This freehold property, built in 2014, stands on a levelled 400m² section with mixed-material walls and tiled roofing in good condition. The interior boasts a modern open plan layout, master ensuite, and the comfort of four heat pumps. The government's capital value has seen a 16.05% increase from $810,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, while HouGarden's AVM estimates it at $917,500. Located in a family-friendly zone, the nearby Favona School is a contributing primary with a decile rating of 2, and Southern Cross Campus caters to years 7-8 with a decile rating of 1. This property offers not just a home but a lifestyle, with easy access to amenities and Auckland's CBD, just 20 minutes away.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$390,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$550,000augmentation de 17% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 16% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain400m²

Surface habitable135m²

Année de construction2014

Numéro de titre627219

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 100 DP 466449, LOT 4 DP 466449

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 466449,400m2

Taxe foncière$2,719.31
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Favona School	0.55 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 497	2	détails
Southern Cross Campus	0.90 km	Combiné	1-13	École publique	École mixte	EQI: 518	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:400m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rupu Way et Environs
Le quartier Rupu Way est une sous-région située dans la ville de Favona

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Favona

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$945,000

le plus bas: $821,000, le plus élevé: $1,197,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$780

le plus bas: $740, le plus élevé: $790

graphique des prix immobiliers à Favona

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$937,000	1.8%	18
2023	$920,000	-8.7%	17
2022	$1,007,500	0.9%	16
2021	$998,750	20%	24
2020	$832,000	9.1%	20
2019	$762,500	1%	16
2018	$755,250	3.5%	26
2017	$730,000	5.8%	31
2016	$690,000	20.1%	27
2015	$574,500	10.9%	67
2014	$518,000	-	31

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8 Karetai Crescent, Favona	0.11 km	4	3	192m²	2025 02 18	-	Council approved
80 Cottingham Crescent, Mangere East	0.19 km	4	2	170m²	2024 12 18	$805,000	Council approved
1 Karetai Crescent, Favona	0.07 km	3		156m²	2024 12 09	$960,000	Council approved
39 Cottingham Crescent, Mangere East	0.23 km	4		111m²	2024 11 22	$997,000	Council approved
52 Garus Avenue, Mangere East	0.20 km	4	1	100m²	2024 10 26	$820,000	Council approved