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5 Rishi Way, Favona, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 13:30 13:30-14:00

$1,088,000

5 Rishi Way, Favona, Manukau City, Auckland

4
3
2
195m2
348m2
HouseDate de mise en ligne 06-12 00:00

Favona 4chambre Urgent Sale! Vendor has Bought!

Auction View Link: https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/view/179459/qJ2

The vendor is highly motivated, having already purchased another property. This corner house in Favona MUST SELL, providing a fantastic opportunity for savvy buyers. Don't miss out on this rare chance to secure a beautifully crafted home in a sought-after location.

-Corner house on an easy-care, fully fenced freehold section!

-Well-maintained with a new exterior paint job - worry-free living!

-Walking distance to local schools and amenities!

-Favona is a sought-after suburb known for its community spirit and convenient location!

-Perfect Layout one bedroom downstairs and 3 bedroom upstairs!

-Exudes a balance of style, elegance, and practicality!

-Everything is done - just pack up and move in!

Stepping through the front door, it is immediately obvious how much time, effort, and attention to detail has been put into this home. The open-plan kitchen, living, and dining area is complemented by excellent indoor/outdoor flow. Large windows flood the home with natural light, while the heat pumps upstairs ensure it's cozy and warm even on the coldest winter nights. The sunlit open-plan living area flows effortlessly onto a fully-fenced, extensive backyard, surrounded by low maintenance garden-an entertainer's delight! Enjoy refreshments to the sound of birds chirping, in blissful solace.

A well-appointed master bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe, in addition to three double bedrooms, a family bathroom upstairs, one bedroom and a separate bathroom downstairs, provide a retreat you will enjoy.

Don't miss this incredible opportunity to own a beautifully designed home in Favona!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:30 - 14:00
Jul07
Sunday13:30 - 14:00
Jul13
Saturday13:30 - 14:00
Jul14
Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$475,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$550,000augmentation de 17% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 15% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain348m²
Surface habitable195m²
Année de construction2017
Numéro de titre763929
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 64 DP 504239
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 504239,348m2
Taxe foncière$2,879.33 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Favona School
0.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 497
2
Southern Cross Campus
0.94 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 518
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:348m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Favona
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$921,000
le plus bas: $734,000, le plus élevé: $1,197,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$820
le plus bas: $750, le plus élevé: $840
graphique des prix immobiliers à Favona
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$934,500
1.6%
6
2023
$920,000
-8.7%
17
2022
$1,007,500
0.9%
16
2021
$998,750
19.8%
24
2020
$834,000
9.7%
19
2019
$760,000
0.6%
15
2018
$755,250
2.8%
26
2017
$735,000
6.5%
29
2016
$690,000
19%
27
2015
$580,000
9.4%
61
2014
$530,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Tomes Lane
0.47 km
4
2
-m2
2024 06 19
$878,000
Council approved
46 Cottingham Crescent
0.42 km
4
1
110m2
2024 04 04
$925,000
Council approved
15 Bukem Place
0.11 km
4
2
-m2
2024 04 01
$991,000
Council approved
150 Gadsby Road
0.14 km
3
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
28 Bukem Place
0.05 km
4
3
193m2
2024 03 13
$1,045,000
Council approved

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code de la propriété:FB27458dernière mise à jour:2024-06-26 15:40:52