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5A Crescent Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
02-15 12:00 12:00-12:30
nouvelle annonce

Vente limitée

5A Crescent Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
3
2
282m2
1138m2
HouseDate de mise en ligne 02-10 00:00
Double grammaire

Epsom 4chambre Spacious, Stylish, and Private in DGZ

Tucked away on a quiet street, this stunning heritage home blends character, comfort, and contemporary style. Set on a generous 1,138 sqm (approx.) section, it offers four bedrooms, multiple living spaces, and a tranquil pool area. Recently refurbished and move-in ready, all that's left to do is enjoy. With Cornwall Park nearby and Epsom's amenities at your doorstep, 5A Crescent Rd offers the perfect combination of space, style, and location.

Spanning three levels, the home flows seamlessly from indoors to out. The main floor welcomes you with open-plan living, including a dark-and-marble kitchen, sitting room, dining area, and inviting lounge. Modern elegance meets timeless charm with warm timber floors, wooden joinery, and a striking tiled fireplace - a natural focal point. Expansive windows and sliding doors bring in natural light, framing the stunning outdoor setting.

This level features two beautifully appointed bedroom suites, each with a private bathroom. The master suite opens onto the deck, overlooking the pool - creating a private retreat.

Downstairs, practicality meets convenience with a spacious laundry, internal-access double garage, and extensive storage - ideal for seasonal gear, hobbies, and everyday organisation. The upper level offers two additional bedrooms with elevated views, providing a peaceful setting.

Outside, the pool area is a serene escape, bordered by a manicured hedge for privacy. A wraparound deck extends from the living areas, stepping down to a shaded lawn -offering multiple spaces to relax and entertain.

A family home of this calibre in a central location is a rare find. Zoned for Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar, with easy access to One Tree Hill, Westfield Newmarket, Auckland Showgrounds, and Mt Eden Village, this home places you at the heart of convenience. Quick access to motorways ensures all of Auckland is within reach. For families seeking space and location, this exceptional residence is a must-see.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb15
Saturday12:00 - 12:30
Feb16
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$550,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$3,050,000augmentation de 37% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,600,000augmentation de 30% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1139m²
Surface habitable282m²
Année de construction1946
Numéro de titreNA843/50
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 2 DP 18165 1139M2, PT LOT 2 DP 31725
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 18165 AND PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 31725,1138m2
Taxe foncière$7,768.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Epsom Normal School
0.98 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.72 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.25 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
4.13 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1138m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Crescent Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,580,000
le plus bas: $1,440,000, le plus élevé: $5,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,090
le plus bas: $300, le plus élevé: $2,750
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,495,000
-10.9%
47
2023
$2,800,000
-13.2%
29
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-10.5%
51
2020
$2,590,000
11.4%
53
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Gardner Road, Epsom
0.29 km
4
2
0m2
2024 12 01
$3,850,000
Council approved
14a Golf Road, Epsom
0.10 km
4
3
380m2
2024 11 14
$3,500,000
Council approved
47 Ngaroma Road, Epsom
0.26 km
5
2
0m2
2024 10 01
$3,315,000
Council approved
12 Ngaroma Road, Epsom
0.28 km
4
2
0m2
2024 10 01
$3,165,000
Council approved
0.19 km
4
189m2
2024 08 30
$1,500,000
Council approved

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code de la propriété:EPS33327dernière mise à jour:2025-02-11 11:05:55