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2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$3,499,000

2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
2
245m²
610m²
HouseDate de mise en ligne 08-28 00:00
Double grammaireBaisse de prix

Epsom 4chambre Zone de Retraite Grammaticale

Blottie au fond d'une large voie privée sur Ranfurly Road, découvrez cette maison familiale de qualité, construite sur deux niveaux, comprenant quatre chambres et deux salles de bains (dont une en suite), qui vous permet de vous détendre et de profiter de vos moments de repos. L'environnement est luxuriant, tranquille et très privé, et la construction est un mélange de béton brut et de bardage en cèdre, érigée en 1995.

Cette demeure offre le parfait équilibre entre praticité et design architectural, offrant à vous et à votre famille une lumière solaire éclatante et des espaces intéressants à utiliser selon vos désirs. Le soleil du matin baigne la cuisine et la salle familiale. Les zones de vie inférieures s'ouvrent sur une vaste terrasse extérieure ensoleillée, offrant l'endroit idéal pour profiter de petits-déjeuners en plein air et de barbecues en soirée. Le garage à accès interne double s'ouvre sur une zone pavée, offrant de l'espace pour votre remorque ou petit bateau.

Le véritable clou du spectacle est que vous êtes à quelques minutes des rampes d'accès aux autoroutes sud et nord, du centre commercial Westfield de Newmarket, de l'hôpital d'Auckland et du CBD. De plus, vous êtes dans la zone de certains des meilleurs établissements scolaires d'Auckland, incluant Auckland Grammar et Epsom Girls' Grammar.

Soyez assuré que cette propriété possède les trois ingrédients clés - INTIMITÉ, SÉCURITÉ et EMPLACEMENT.


2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland
Grammar Zone Retreat

Nestled down a wide private right-of-way off Ranfurly Road, is this quality built, two-level 4-bedroom 2-bathroom (one an En-suite) family home, that allows you to rest easy and enjoy your downtime. The setting is lush, tranquil and so private & the construction is a mix of Roughcast Concrete Stucco & Cedar Weatherboard, built in 1995.

This home has the perfect mix of practicality and architectural design, offering you and your family brilliant sunlight and interesting spaces to use as you please. The morning sun splashes into the kitchen and family room. The lower living areas open onto the spacious, sun-drenched wrap-around outdoor living terrace, offering the perfect spot to enjoy al-fresco breakfasts and evening barbeques. The double internal access garage opens through to a paved area, offering space for your trailer or small boat.

The real piece-de-resistance is that you are minutes away from the southern and northern motorway on-ramps, Newmarket's Westfield Shopping Mall, Auckland Hospital and the CBD. On top of this you're in zone for some of Auckland top schools, including Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar.

Rest assured this property has the three key ingredients - PRIVACY, SECURITY and LOCATION.

Viewing by Appointment ONLY

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12
valeur du bâtiment$800,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,800,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,600,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain610m²
Surface habitable245m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA109D/306
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 178078 512M2, LOT 3 DP 178078 98M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2-3 DEPOSITED PLAN 178078,610m2
Taxe foncière$7,698.63
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.31 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.71 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.99 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
3.24 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:610m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ranfurly Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,550,000
le plus bas: $1,385,000, le plus élevé: $5,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,090
le plus bas: $300, le plus élevé: $2,750
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,495,000
-10.9%
49
2023
$2,800,000
-13.2%
29
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-10.5%
51
2020
$2,590,000
11.4%
53
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
288 Manukau Road, Epsom
0.23 km
1
2
70m2
2024 12 18
-
Council approved
103A Ranfurly Road West, Epsom
0.34 km
5
3
270m2
2024 11 01
-
Council approved
18A Ranfurly Road, Epsom
0.37 km
2
1
86m2
2024 11 01
$1,239,800
Council approved
23A Inverary Avenue, Epsom
0.13 km
3
1
143m2
2024 10 01
$1,525,000
Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom
0.21 km
5
4
246m2
2024 10 01
$2,280,000
Council approved

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code de la propriété:RMU40899dernière mise à jour:2025-03-10 17:35:37