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21 Albury Avenue, Epsom, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain

prix de vente: $3,800,000

vendu le 2024 09 24

21 Albury Avenue, Epsom, Auckland

4
365m2
814m2

Nestled in the esteemed Albury Avenue of Epsom, Auckland, this magnificent 1940's residence boasts a generous floor area of 365m2. The freehold property features 4 bedrooms, 3 carparks, and is constructed with quality wood walls and tiled roofing, both in good condition. Spread over three levels, it includes two master bedrooms with ensuites, three additional double bedrooms, and multiple living areas, complemented by a designer kitchen that opens to a stunning outdoor entertaining space with a pool.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 13.11%, reaching $3,450,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $3,420,000, while the latest sale in 2024 was recorded at $3,800,000. The property's location in the Double Grammar Zone is a significant highlight, with proximity to top-rated schools such as Auckland Grammar (Decile 9) and Epsom Girls' Grammar School (Decile 9), ensuring an excellent education for all age groups.

Occupying a land area of 814m2 with an easy/moderate rise contour, this property is not just a home but a wise investment. It's a perfect blend of classic elegance and modern convenience, located near Westfield Newmarket, major motorways, and with easy access to the CBD. Pet-friendly by approval, this grand 1940's home invites you to start your new chapter in style.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$800,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,650,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,450,000augmentation de 13% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain814m²
Surface habitable365m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA310/334
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 6924 814M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 6924,814m2
Taxe foncière$7,479.60
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
0.52 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Newmarket School
0.68 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 381
7
Auckland Grammar School
0.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Auckland Normal Intermediate
1.13 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:814m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Albury Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,850,000
le plus bas: $1,488,000, le plus élevé: $7,675,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,095
le plus bas: $300, le plus élevé: $2,750
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,850,000
0.7%
43
2023
$2,831,500
-12.2%
28
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-11.8%
51
2020
$2,627,500
13%
52
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16D Withiel Drive, Epsom
0.21 km
4
3
203m2
2024 12 10
-
Council approved
19 Albury Avenue, Epsom
0.04 km
5
3
407m2
2024 10 13
$5,660,500
Council approved
1B/75 Owens Road, Epsom
0.20 km
2
2
153m2
2024 09 01
-
Council approved
Unit 4/26 Owens Road, Epsom
0.35 km
4
3
156m2
2024 08 06
-
Council approved
0.34 km
4
152m2
2024 07 23
$1,701,000
Council approved

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