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16d Withiel Drive, Epsom, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 10

16d Withiel Drive, Epsom, Auckland

4
203m2
247m2

Embrace the opportunity to acquire this accolade-winning standalone residence, the last in an elite selection of quality homes. Located at 16d Withiel Drive, Epsom, Auckland, this freehold property boasts a level contour and is constructed with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition. It features 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 203sqm on a land area of 247sqm. The property's capital value as of June 2021 is $2,625,000, with a HouGarden AVM estimate of $2,402,500. This home, which includes a 10-year Master Build Guarantee and a 'House of the Year' distinction, offers a blend of luxury and flexibility in a prime location.

History shows a promising trend in the property's value, with a notable CV increase percentage. The recent sale history and the HouGarden AVM reflect a strong market interest in this property. The capital value growth is a testament to the property's appeal and potential as an investment.

For families with educational considerations, this residence falls within the catchment area of highly esteemed schools, including Auckland Grammar and Epsom Girls Grammar. The school decile ratings are a reflection of the quality education provided, making this property even more desirable for those seeking an ideal family environment.

Updated on December 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,075,000
valeur du terrain$1,550,000
CV gouvernemental(2021 06)$2,625,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain247m²
Surface habitable203m²
Année de construction2024
Numéro de titre1111656
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 586897
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 586897,247m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
0.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Newmarket School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 381
7
Auckland Grammar School
0.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
St Peter's College (Epsom)
0.90 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 386
8
Kohia Terrace School
1.07 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 353
9
St Michael's Catholic School (Remuera)
1.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 346
10
Auckland Normal Intermediate
1.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Mt Eden Normal School
1.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 352
10
Epsom Normal School
1.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
8
Remuera School
2.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:247m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Withiel Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,850,000
le plus bas: $1,488,000, le plus élevé: $7,675,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,095
le plus bas: $300, le plus élevé: $2,750
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,850,000
0.7%
43
2023
$2,831,500
-12.2%
28
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-11.8%
51
2020
$2,627,500
13%
52
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/35 Almorah Road, Epsom
0.28 km
2
2
169m2
2024 11 27
-
Council approved
19 Albury Avenue, Epsom
0.04 km
5
3
407m2
2024 10 13
$5,660,500
Council approved
21 Albury Avenue, Epsom
0.05 km
4
365m2
2024 09 24
$3,800,000
Council approved
Unit 4/26 Owens Road, Epsom
0.35 km
4
3
156m2
2024 08 06
-
Council approved
0.34 km
4
152m2
2024 07 23
$1,701,000
Council approved

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