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prix de vente: $679,000

vendu le 2024 09 11

4h/121 Newton Road, Eden Terrace, Auckland

2
1
86m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 4h/121 Newton Road, Eden Terrace, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 86 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1990 with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, the property sits on a site with an easy to moderate fall contour. It holds a Unit Title, granting you a slice of this prime real estate.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a growth of 10.77% from $650,000 in July 2017 to $720,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $690,000, while the most recent sale history shows a transaction at $679,000 in September 2024, a significant increase from the $364,000 sale in August 2011.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Pasadena Intermediate and Western Springs College both hold a decile rating of 8. Newton Central School, Mt Albert Grammar School, and Kowhai Intermediate School follow closely with a decile rating of 7, while Auckland Girls' Grammar School stands at a 3 decile rating.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$420,000diminution de -8% par rapport à 2017
valeur du terrain$300,000augmentation de 57% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$720,000augmentation de 10% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable86m²
Année de construction1990
Numéro de titre542120
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 19 DP 210059, UNIT 4H DP 210059
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 4H AND ACCESSORY UNIT 19 DEPOSITED PLAN 210059
Taxe foncière$2,008.09
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Newton Central School
0.58 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
0.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
1.30 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
3.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.61 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Newton Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Eden Terrace
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$700,000
le plus bas: $320,000, le plus élevé: $1,185,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$645
le plus bas: $500, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Eden Terrace
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$700,000
2.2%
42
2023
$685,000
-11.6%
56
2022
$775,000
2.3%
51
2021
$757,750
3.1%
66
2020
$735,000
13.1%
83
2019
$650,000
1.6%
63
2018
$640,000
1.6%
82
2017
$630,000
5.9%
74
2016
$595,000
24%
69
2015
$480,000
25.7%
94
2014
$382,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.07 km
2
1
82m2
2024 10 15
$1,185,000
Council approved
0.07 km
2
1
59m2
2024 10 09
$860,000
Council approved
0.07 km
2
1
49m2
2024 09 13
$750,000
Council approved
4H/121 Newton Road, Eden Terrace
0.00 km
2
1
86m2
2024 09 11
-
Council approved
0.07 km
2
1
78m2
2024 07 06
$1,180,000
Council approved

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