Enchères02-11 13:00

26B Eastern Beach Road, Eastern Beach, Manukau City, Auckland

410m²

HouseDate de mise en ligne 01-16 00:00

Le plus populaire

Eastern Beach 4chambre Maison de rêve dans la zone recherchée du collège Macleans

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki le mardi 11 février 2025 à 13h00 (sauf vente préalable)

Bienvenue dans un parfait sanctuaire familial niché dans ce prestigieux quartier de Eastern Beach !

Faites le pas vers cette maison magnifiquement conçue en briques et bardage, située sur un terrain en pleine propriété de 410m².

Zone scolaire renommée incluant le Macleans College, Bucklands Beach Intermediate et l'école primaire, garantissant une éducation de premier ordre pour votre famille.

• Située à quelques pas seulement de la pittoresque plage de Eastern Beach, cette excellente maison de 4 chambres et 2,5 salles de bain est un véritable joyau.

• Dotée d'un vaste espace salon/salle à manger qui s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver, vous vivrez le summum de la vie intérieure/extérieure.

• Avec un double garage interne et un parking extérieur, la commodité est à votre porte.

• Le jardin privé et facile d'entretien offre le cadre parfait pour la détente et les divertissements.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité ! Appelez-nous aujourd'hui ou venez à nos portes ouvertes !

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26B Eastern Beach Road, Eastern Beach, Manukau City, Auckland Dream Home in Sought-After Macleans College Zone

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Come and join us for the complimentary Coffee Van at the Open Home on Sunday 19th January from 12.45 - 1.45pm.

Welcome to a perfect family sanctuary nestled in this prestigious Eastern Beach neighbourhood!

Step into this beautifully crafted brick and weatherboard home sitting on a 410m² freehold site.

Zoned for renowned schools such as Macleans College, Bucklands Beach Intermediate and Primary School, ensuring top-tier education for your family.

• Located just a short stroll away from the picturesque Eastern Beach, this excellent 4 bedroom, 2.5 bathroom home is a true gem.

• With a spacious living/dining area that opens up to a charming conservatory, you'll experience the epitome of indoor/outdoor living.

• Boasting a double internal garage and off-street parking, convenience is at your doorstep.

• The private and easy-care garden provides the perfect backdrop for relaxation and entertainment.

Don't miss this fantastic opportunity! Call us today or come to our open homes!

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emplacements

enchères

Feb11

Tuesday13:00

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday13:00 - 13:30

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$325,000augmentation de 35% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,375,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain410m²

Surface habitable209m²

Année de construction2003

Numéro de titre218676

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 353493

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 353493,410m2

Taxe foncière$4,226.44
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.69 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 367	10	détails
Bucklands Beach Intermediate	1.25 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	9	détails
Macleans College	1.29 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 390	9	détails
Sancta Maria College	9.56 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:410m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Eastern Beach Road et Environs
Le quartier Eastern Beach Road est une sous-région située dans la ville de Eastern Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Eastern Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,690,000

le plus bas: $1,690,000, le plus élevé: $1,690,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,160

le plus bas: $980, le plus élevé: $1,290

graphique des prix immobiliers à Eastern Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,014,400	-6.3%	2
2023	$2,150,000	5.2%	7
2022	$2,043,500	-21.1%	4
2021	$2,590,000	18.5%	10
2020	$2,185,000	34%	4
2019	$1,630,000	-12%	9
2018	$1,852,500	5.6%	2
2017	$1,755,000	-18.4%	6
2016	$2,150,000	5.9%	5
2015	$2,030,000	88%	5
2014	$1,080,000	-	10

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.10 km	4	2	190m²	2024 10 22	$1,690,000	Council approved
1/31 Eastern Beach Road	0.10 km	3	1	90m²	2024 10 01	-	Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.10 km	5	2	-m²	2024 09 21	-	Council approved
3/136 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach	0.16 km	2	1	0m²	2024 09 01	$855,000	Council approved
2/15 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.14 km	4		190m²	2024 08 21	$1,415,000	Council approved