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34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,690,000

vendu le 2024 10 22

34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Auckland - Manukau

4
190m2
692m2

Nestled in the serene Eastern Beach, 34 Vivian Wilson Drive presents a charming freehold property on a level 692m2 section, just a stone's throw from the beach. This 1980-built, brick and tile-roofed home boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous 190m2 floor area. The property's Capital Value has seen a 54.17% increase from $1,200,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,775,000. The home features a heat pump, HRV system, and a cozy wood-burner, with a practical layout that includes separate living and dining areas, opening to an alfresco space. It's zoned for top-rated schools: Bucklands Beach Primary (Decile 10), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), and Macleans College (Decile 9). Sancta Maria College, a Secondary school (Decile 7), is also in the vicinity.

With a prime location in the peninsula's heart, it's surrounded by beaches, reserves, and amenities, with the added convenience of the Half Moon Bay ferry service. This home offers an exceptional opportunity to add value and personalize, while enjoying the benefits of a close-knit community and an outstanding educational network.

Don't miss this magnificent chance to start a new chapter in the Macleans area!

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$175,000diminution de -30% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,675,000augmentation de 76% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 54% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain692m²
Surface habitable190m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA27D/1481
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 71817
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 71817,692m2
Taxe foncière$4,394.70
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
1.16 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
9
Macleans College
1.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 390
9
Sancta Maria College
9.47 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:692m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vivian Wilson Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Eastern Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,014,400
le plus bas: $1,690,000, le plus élevé: $2,338,800
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,092
le plus bas: $980, le plus élevé: $1,290
graphique des prix immobiliers à Eastern Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,014,400
-6.3%
2
2023
$2,150,000
5.2%
7
2022
$2,043,500
-21.1%
4
2021
$2,590,000
18.5%
10
2020
$2,185,000
34%
4
2019
$1,630,000
-12%
9
2018
$1,852,500
5.6%
2
2017
$1,755,000
-18.4%
6
2016
$2,150,000
5.9%
5
2015
$2,030,000
88%
5
2014
$1,080,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/11 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach
0.08 km
3
2
0m2
2024 10 29
$1,080,000
Council approved
11a Vivian Wilson Drive, Eastern Beach
0.08 km
2
1
-m2
2024 10 24
-
Council approved
2/140 Bucklands Beach, Bucklands Beach
0.16 km
2
1
-m2
2024 09 01
$929,000
Council approved
2/15 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach
0.04 km
4
190m2
2024 08 21
$1,415,000
Council approved
10 Eastern Beach Road, Eastern Beach
0.17 km
5
2
160m2
2024 08 01
-
Council approved

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