Négociable

1/56 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Manukau City, Auckland

UnitDate de mise en ligne 11-07 00:00

Eastern Beach 3chambre SMELL THE SEA!

Nestled just a stone's throw away from Eastern Beach, is this affordable home in the Macleans College zone

Not your usual cross-lease, the home comes with a Double Internal Garage and no shared driveway. (Rarities indeed for a cross-lease)!

This gem offers the perfect blend of beachside living and urban convenience - Restaurants, Cafes, Dairy are all close-by.

Features include:

- 3 Bedrooms + Study

- 2 Fully Tiled Modern Bathrooms

- 2 Living Areas (Includes a Conservatory)

- Double Internal Garage with Off Street Parking - Enough room for your cars or even your boat

- Brand new Kitchen

Located in the prestigious Macleans college zone, this home promises not just a sought-after location but also a promising future.

A short walk away is the Half Moon Bay Marina - Your passport to fine dining, cafes, shopping, pharmacy, and of course Ferry Services to Auckland CBD and Waiheke Island.

This is NOT AN AUCTION - Make your move now!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$530,000augmentation de 130% par rapport à 2017

valeur du terrain$770,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 39% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable159m²

Année de construction1980

Numéro de titre711090

Type de titreCross-Lease

Description légaleAREA 1 DP 491175, LOT 15 DP 71816

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,AREA 1 DEPOSITED PLAN 491175

Taxe foncière$3,359.35
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.74 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 367	10	détails
Macleans College	1.23 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 390	9	détails
Bucklands Beach Intermediate	1.24 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	9	détails
Sancta Maria College	9.56 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vivian Wilson Drive et Environs
Le quartier Vivian Wilson Drive est une sous-région située dans la ville de Eastern Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Eastern Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,416,250

le plus bas: $1,382,500, le plus élevé: $1,450,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $670, le plus élevé: $1,045

graphique des prix immobiliers à Eastern Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,416,250	6.9%	2
2023	$1,325,000	-5.4%	4
2022	$1,400,000	-18.8%	7
2021	$1,725,000	34.8%	2
2020	$1,280,000	29%	1
2019	$992,000	6.9%	2
2018	$928,000	-9.5%	3
2017	$1,025,000	29.4%	5
2016	$792,000	-35.1%	1
2015	$1,220,000	39.4%	3
2014	$875,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.14 km	4	2	190m²	2024 10 22	$1,690,000	Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.18 km	5	2	-m²	2024 09 21	-	Council approved
1/4 Jern Place, Eastern Beach	0.18 km	2	1	0m²	2024 08 27	-	Council approved
2/15 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.18 km	4		190m²	2024 08 21	$1,415,000	Council approved
10 Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.08 km	5	2	160m²	2024 08 01	-	Council approved