$2,000,000

3 Lake Road, Devonport, Auckland

147m²

642m²

HouseDate de mise en ligne 02-18 00:00

Devonport 3chambre Idyllic Devonport Villa

Set back from the road in a secluded and private little enclave of traditional style homes, this lovely villa with off street parking, is instantly appealing with its character brick driveway and welcoming Edwardian veranda.

This quintessential Devonport home has three spacious bedrooms, two bathrooms, an expansive lounge and dining room, well-appointed kitchen with cosy family area, and a separate laundry. An elevated west facing entertaining deck is perfect for those long summer evenings and the fully fenced garden beyond is quite superb, with a child friendly lawn, numerous mature fruit trees, vegetable plots, glass house and rainwater tanks.

The location is second to none and within easy walking distance of the Waitemata Golf Course, Cheltenham Beach, Devonport Central and the CBD ferry terminal.

The present owners have enjoyed living in this character dwelling for the last 28 years and we suspect that the lucky new owners may well notch up another quarter of a century before deciding to move on.

Make this one yours and enjoy all that this wonderful home and fabulous location have to offer.

To download property files, go to: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/45LY

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$710,000augmentation de 35% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,365,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,075,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain641m²

Surface habitable147m²

Année de construction1910

Numéro de titreNA565/246

Type de titreFreehold

Description légalePT ALLOT 9 SEC 2 TAKAPUNA PARISH - 53 FT 11 INS X 128 FT 4 INS-

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,PART ALLOTMENT 9 SECTION 2 PARISH OF TAKAPUNA

Taxe foncière$4,667.86 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Devonport Primary School	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 372	10	détails
Belmont Intermediate	2.45 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	2.79 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:642m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Devonport

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

23voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,750,000

le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $2,615,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$892

le plus bas: $690, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Devonport

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,700,000	-11%	35
2022	$1,910,000	-19.7%	29
2021	$2,380,000	35.4%	39
2020	$1,758,000	29.3%	40
2019	$1,360,000	-11.5%	32
2018	$1,537,500	-5.7%	38
2017	$1,630,000	10.5%	51
2016	$1,475,000	5.4%	47
2015	$1,400,000	16.7%	39
2014	$1,200,000	-	39

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/96A Victoria Road	0.27 km	2	1	90m²	2024 05 30	$1,055,000	Council approved
19 North Avenue	0.04 km	4	2	-m²	2024 05 02	$3,305,000	Council approved
5 Mozeley Avenue	0.16 km	4	2	-m²	2024 03 21	$3,155,000	Council approved
1/92 Victoria Road	0.30 km	3	2	-m²	2024 02 01	$1,500,000	Council approved
4/7 Owens Road	0.14 km	2	1	70m²	2024 01 10	$800,000	Council approved