2/44 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

110m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$330,000augmentation de 37% par rapport à 2017

valeur du terrain$640,000augmentation de 14% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$970,000augmentation de 21% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable110m²

Année de construction1970

Numéro de titre852411

Type de titreCross-Lease

Description légaleAREA 2 DP 526304, LOT 66 DP 64816

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 66 DEPOSITED PLAN 64816,1034m2

Taxe foncière$2,738.14
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Cockle Bay School	0.66 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 369	10	détails
Howick College	0.76 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Somerville Intermediate School	1.33 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Sancta Maria College	7.18 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Judkins Crescent et Environs
Le quartier Judkins Crescent est une sous-région située dans la ville de Cockle Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Cockle Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$930,000

le plus bas: $680,000, le plus élevé: $1,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$585

le plus bas: $530, le plus élevé: $650

graphique des prix immobiliers à Cockle Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$930,000	7.2%	5
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
26 John Gill Road, Shelly Park	0.24 km	4	2	-m²	2024 12 17	-	Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay	0.29 km	4	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay	0.22 km	4	2	170m²	2024 11 04	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.21 km	4	2	0m²	2024 11 01	$2,028,000	Council approved
46 Advene Road, Cockle Bay	0.26 km	3	1	0m²	2024 08 12	-	Council approved