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2/12 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 04

2/12 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
170m2

Welcome to your new home nestled in the serene Cockle Bay, a suburb that boasts both modern living and comfort. This thoughtfully designed four-bedroom, two-car park residence is set on a cross-lease title with a brick exterior and tiled roof, built in 1997 and maintained in good condition. The approximately 170sqm floor area provides an open-plan layout, ideal for family life and entertaining, with a private patio for summer BBQs. The property has seen a capital value increase of 8.29% from $1,025,000 in 2017 to $1,110,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,102,500. The latest sale history includes a transaction in 2016 for $923,000, showcasing significant growth. Educationally, the property falls within the zone of top-rated schools such as Cockle Bay School (Decile 10), Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Somerville Intermediate School (Decile 10), and Sancta Maria College (Decile 7), ensuring the best for your family's educational needs.

Updated on November 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$350,000diminution de -4% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,110,000augmentation de 8% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Surface habitable170m²
Année de construction1997
Numéro de titreNA113B/520
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 182119, LOT 11 DP 36704
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 11 DEPOSITED PLAN 36704,1105m2
Taxe foncière$3,001.67
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cockle Bay School
0.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 369
10
Howick College
0.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.44 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.27 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Alexander Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Cockle Bay
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
3voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,350,000
le plus bas: $1,181,000, le plus élevé: $1,630,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$792
le plus bas: $715, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Cockle Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,475,000
-1.7%
4
2023
$1,500,000
19.8%
4
2022
$1,251,750
-13.1%
2
2021
$1,440,000
3.6%
7
2020
$1,390,000
39%
3
2019
$1,000,000
-11.5%
7
2018
$1,130,000
15.6%
4
2017
$977,500
5.1%
4
2016
$930,000
3.9%
3
2015
$895,000
26.4%
6
2014
$708,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.13 km
4
2
-m2
2024 12 20
-
Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay
0.33 km
4
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.22 km
4
2
-m2
2024 09 05
-
Council approved
77b Litten Road, Cockle Bay
0.16 km
3
190m2
2024 08 27
$1,333,505
Council approved
97 Evelyn Road, Cockle Bay
0.29 km
3
1
-m2
2024 08 16
-
Council approved

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