$629,000

34A Sikkim Crescent, Clover Park, Manukau City, Auckland

362m²

HouseDate de mise en ligne 07-11 00:00

Baisse de prix

Clover Park 2chambre OUCH! Over $130,000 Less than CV!

Don't regret viewing this starter. Discover the perfect blend of comfort and convenience with this delightful 2-bedroom freehold property on a 362 m2 land area. Fully fenced and boasting a carport with ample off-street parking, this home is designed for easy living.

Ideal for first-time buyers seeking a starter home or savvy investors looking for a rental property in a desirable location, this property offers privacy and security with a gated entrance.

Conveniently situated near motorway access to the south, north, and airport, this property offers easy commuting and travel options. Residents will appreciate the proximity to Manukau Shopping Centre, which ensures convenient access to a variety of amenities such as shopping, dining, and entertainment. Excellent schooling options are also available nearby at Redoubt North School.

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See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jan19

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$190,000augmentation de 26% par rapport à 2017

valeur du terrain$570,000augmentation de 90% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$760,000augmentation de 68% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain362m²

Surface habitable60m²

Année de construction2000

Numéro de titre525030

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 432581

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 432581,362m2

Taxe foncière$2,378.55
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Redoubt North School	0.46 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 481	2	détails
Tangaroa College	1.90 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 525	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:362m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sikkim Crescent et Environs
Le quartier Sikkim Crescent est une sous-région située dans la ville de Clover Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clover Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$813,500

le plus bas: $777,000, le plus élevé: $850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$550

le plus bas: $495, le plus élevé: $600

graphique des prix immobiliers à Clover Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$813,500	6%	2
2023	$767,500	2.3%	2
2022	$750,000	7.1%	3
2021	$700,000	-6%	7
2020	$745,000	-8.6%	2
2017	$815,000	45.2%	2
2016	$561,486	14.4%	1
2015	$491,000	-	1

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4 Pulman Place, Clover Park	0.31 km	6	2	0m²	2024 11 01	-	Council approved
4 Derrimore Heights, Clover Park	0.39 km	4	2	200m²	2024 09 20	$1,050,000	Council approved
1/26 Diorella Drive, Clover Park	0.29 km	2		110m²	2024 08 11	$650,000	Council approved
17 Almay Place, Clover Park	0.32 km	3	1	100m²	2024 08 05	-	Council approved
14 Pulman Place	0.20 km	3	2	106m²	2024 08 01	$920,000	Council approved