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prix de vente: $650,000

vendu le 2024 08 11

1/26 Diorella Drive, Clover Park, Auckland - Manukau

2
110m2

Nestled in the tranquility of 1/26 Diorella Drive, a prime Clover Park address in Auckland's Manukau, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms and a single carpark. Constructed in 1978, the property features roughcast walls and a tiled roof, both in average condition. With a floor area of 110 square meters and a level contour, this cross-lease property presents a cozy living space. The capital value has seen a significant increase from $530,000 in July 2017 to $660,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 24.53%.

As for valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $660,000, closely matching the latest sale price of $650,000 on August 11, 2024, following a previous sale of $535,000 on August 15, 2020. These figures indicate a stable and appreciating market value.

Educationally, the property falls within the zones of Tangaroa College, a secondary school catering to Year 9-15 with a decile rating of 1, and Redoubt North School, a full primary school with a decile rating of 2. These institutions offer a solid educational foundation for the family.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$130,000augmentation de 8% par rapport à 2017
valeur du terrain$530,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$660,000augmentation de 24% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable110m²
Année de construction1978
Numéro de titreNA44D/241
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 86986, LOT 170 DP 77250
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 170 DEPOSITED PLAN 77250,774m2
Taxe foncière$2,190.31
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Redoubt North School
0.39 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Diorella Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clover Park
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
2voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$635,000
le plus bas: $620,000, le plus élevé: $650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $495, le plus élevé: $600
graphique des prix immobiliers à Clover Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$635,000
-3.1%
2
2023
$655,000
-8.7%
2
2022
$717,500
10.6%
2
2021
$648,587
12.8%
2
2020
$575,000
-2.5%
3
2019
$590,000
-3.5%
3
2018
$611,250
19.3%
4
2016
$512,500
25.8%
6
2015
$407,500
9.4%
6
2014
$372,500
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Charntay Avenue, Clover Park
0.33 km
4
2
180m2
2024 12 19
-
Council approved
4 Pulman Place, Clover Park
0.27 km
6
2
0m2
2024 11 01
-
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.28 km
5
3
-m2
2024 11 01
$1,285,000
Council approved
4 Derrimore Heights, Clover Park
0.10 km
4
2
200m2
2024 09 20
$1,050,000
Council approved
11 Rochas Place, Clover Park
0.25 km
4
2
300m2
2024 08 27
-
Council approved

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