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7 Slim Place, Manurewa, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$839,000

7 Slim Place, Manurewa, Auckland

3
1
2
110m2
611m2
HouseDate de mise en ligne 03-08 00:00

Manurewa 3chambre This Three Bedrooms and a sleepout must sell!

This recently renovated 3-bedroom, 1-bathroom home offers a spacious and charming setting that is ideal for both families and investors. The property boasts a land area of 611 sqm and a floor area of 110 sqm, providing ample space for comfortable living.

The property has been extensively renovated to a high standard and is now ready for occupation by its new owners. The home's spacious layout is perfect for families seeking room to grow, while its rental appraisal of $800 - $850 per week presents a valuable opportunity for investors seeking to expand their portfolio.

In light of these features, this property represents an exceptional opportunity for buyers looking for a quality home or investment. We recommend that you place this property at the top of your list and take advantage of this excellent opportunity today.

Property Features:

Three bedrooms, Legal Sleepout, and two utility rooms

Separate lounge

Fully tiled bathroom & toilet

Tiled kitchen with new appliances

New paint, LED lights

New blinds & carpet

New Alarm

Ample of carpark onsite

Fully Fenced

Rental Appraisal: $800 - $850 per week

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Jasveen Singh- 021 301 340

ALL AGENTS WELCOME!

Disclaimer - All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$40,000diminution de -57% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 83% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 58% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain611m²
Surface habitable105m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA44B/600
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 132 DP 84565
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 84565,611m2
Taxe foncière$2,607.52 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Roscommon School
0.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
James Cook High School
2.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:611m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$760,250
le plus bas: $442,500, le plus élevé: $1,097,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $560, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Clendon Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$730,000
-14.1%
43
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.4%
47
2018
$579,000
-1.7%
58
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
23.4%
83
2014
$385,000
-
96

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
72 Finlayson Avenue
0.14 km
3
1
-m2
2024 05 29
$700,000
Council approved
12 Slim Place
0.03 km
4
1
-m2
2024 04 01
$850,000
Council approved
4/60 Moncrieff Avenue
0.17 km
2
1
60m2
2024 03 19
$420,000
Council approved
1/9 Stoll Place
0.14 km
2
1
70m2
2024 03 18
$460,000
Council approved
31 Moncrieff Avenue
0.17 km
3
1
110m2
2024 02 28
$820,000
Council approved

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code de la propriété:MKU37287dernière mise à jour:2024-06-27 12:35:51