34 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

94m²

603m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$200,000augmentation de 166% par rapport à 2017

valeur du terrain$800,000augmentation de 75% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 88% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain603m²

Surface habitable94m²

Année de construction1978

Numéro de titreNA41A/196

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 171 DP 84565

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 171 DEPOSITED PLAN 84565,603m2

Taxe foncière$2,794.61
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Roscommon School	0.40 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 526	1	détails
Manurewa High School	2.37 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 510	1	détails
James Cook High School	2.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:603m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Moncrieff Avenue et Environs
Le quartier Moncrieff Avenue est une sous-région située dans la ville de Clendon Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

29voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$780,000

le plus bas: $530,000, le plus élevé: $1,010,240

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $580, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$780,000	6.6%	29
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.11 km	3	1	89m²	2024 12 09	$705,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.04 km	3	1	-m²	2024 12 01	$538,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.06 km	3	1	90m²	2024 11 01	$690,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.11 km	3	1	100m²	2024 09 17	$680,000	Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.13 km	3	1	100m²	2024 09 03	-	Council approved