Négociable

225A Finlayson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

301m²

HouseDate de mise en ligne 06-19 00:00

Clendon Park 2chambre VENDORS ON THE MOVE

Secure this FREEHOLD and Not Cross-Lease. Are you a first home buyer or an investor looking forward to investing in this decent home? This home features ample outdoor space to entertain friends and family. Imagine the joy of watching your loved ones frolic in safety, while you enjoy the modern, open-plan layout and a kitchen with a generous living area next to the toilet/bathroom while the two bedrooms boast a built-in wardrobe.

Property is nicely fenced with a well maintained lawn, garden, car parking space, double lock-up garage and it's quite private with an excellent neighbourhood.

Situated opposite Te Matauranga School and not far away from James Cook High School & Manurewa High School which is within your reach, this sought-after locale is a parent's dream. Convenience abounds as it is located close to Clendon Park Shopping Centre with a variety of shops just a stone's throw away and a handy bus stop around the corner.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$210,000augmentation de 68% par rapport à 2017

valeur du terrain$450,000augmentation de 32% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$660,000augmentation de 41% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain301m²

Surface habitable60m²

Année de construction2000

Numéro de titre732733

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 496913

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 496913,301m2

Taxe foncière$2,154.59
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Matauranga	0.10 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 514	1	détails
James Cook High School	2.33 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:301m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Finlayson Avenue et Environs
Le quartier Finlayson Avenue est une sous-région située dans la ville de Clendon Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$460,000

le plus bas: $460,000, le plus élevé: $460,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$630

le plus bas: $630, le plus élevé: $630

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$460,000	-24.7%	1
2022	$610,500	-12.8%	2
2021	$700,000	-	9
2020	$700,000	34.4%	3
2018	$520,978	-10.7%	4
2015	$583,500	78.7%	2
2014	$326,500	-	2

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/1 Ebenezer Way, Clendon Park	0.32 km	3	1	90m²	2024 12 16	-	Council approved
12 Mark Edgar Place, Clendon Park	0.23 km	5	2	191m²	2024 10 24	-	Council approved
12 Mark Edgar Place	0.24 km	5	2	191m²	2024 10 24	-	Council approved
1/1 Ebenezer Way, Clendon Park	0.29 km	3	1	90m²	2024 09 18	$580,000	Council approved
1/1 Ebenzer Way, Clendon Park	0.29 km	3	1	-m²	2024 09 01	$580,000	Council approved