Négociable

1/24 Burundi Ave, Clendon Park, Manukau City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 02-16 00:00

Clendon Park 3chambre Unbeatable Price...

This spacious 3-bedroom home is in a great location and offers plenty of potential for anyone looking to make it their own. Whether you're a first-time buyer, investor, or looking for your next project, this property is ready for a makeover.

Key Features:

• 3 Spacious Bedrooms: Great for families or first-time buyers, with plenty of natural light and storage space.

• Open Living and Dining Area: A bright, open space perfect for everyday living and entertaining, ready for you to customize.

• Large Wrap-Around Deck: Ideal for outdoor gatherings, relaxing, or enjoying the sun in your private yard.

• Big Front Yard & Off-Street Parking: A large front yard with plenty of parking space for multiple vehicles.

• Carpeted Garage with Extra Space Potential: The garage is carpeted, offering the possibility to turn it into extra living or storage space.

• Great Location: Close to Clendon Shopping Centre, schools, and public transport, making it a convenient choice for families or commuters.

• Great Potential to Add Value: With some updates or renovations, this home has plenty of room to grow in value.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12

valeur du bâtiment$260,000augmentation de 13% par rapport à 2017

valeur du terrain$460,000augmentation de 31% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$720,000augmentation de 24% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable100m²

Année de construction1983

Numéro de titreNA55C/1044

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 100913, LOT 7 DP 97999

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 97999,1000m2

Taxe foncière$2,267.53
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
James Cook High School	2.04 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Burundi Avenue et Environs
Le quartier Burundi Avenue est une sous-région située dans la ville de Clendon Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$625,000

le plus bas: $495,000, le plus élevé: $705,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $580, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$605,000	-4.5%	30
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
127 Maplesden Drive, Clendon Park	0.13 km	4	1	80m²	2024 12 18	-	Council approved
22 Burundi Avenue	0.04 km	3	1	84m²	2024 12 01	$702,500	Council approved
80 Robert Skelton Place, Clendon Park	0.10 km	3	1	120m²	2024 11 26	$760,000	Council approved
3/26 Burundi Avenue, Clendon Park	0.05 km	2	1	80m²	2024 11 19	$545,000	Council approved
127 Maplesden Drive, Clendon Park	0.12 km	4	1	80m²	2024 10 23	$710,500	Council approved

adresse

distance

nombre de chambres

nombre de salles de bain

superficie du bâtiment

date de vente

prix de vente

source de données