Négociable

76 Torkar Road, Clarks Beach, Auckland

145m²

754m²

HouseDate de mise en ligne 04-19 00:00

Clarks Beach 3chambre Sea and Park Views

A very well presented home with 3 bed / 2 bath / office, a great workshop area plus two lock up car spaces, excellent living for the modern family, Beautifully presented, this home overlooks park land and extensive views to the Manukau Harbour and Auckland City with only a minutes walk from front gate to the beach via public access to ideal swimming, boating on the north facing Clarks Beach. The golf course, yacht club and bowling clubs are all within walking distance as are the local shops / restaurant. School buses service Waiau Pa Primary and secondary schools with pick only a minutes walk from the front gate.

With room for the motor home and the boat, this has it all. Vendors are realistic !

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$685,000augmentation de 95% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000diminution de 0% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 35% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain754m²

Surface habitable132m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA24B/1078

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 36 DP 66767

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 66767,754m2

Taxe foncière$2,848.27 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiau Pa School	4.64 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 420	9	détails
Waiuku College	13.01 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails
Rosehill College	22.01 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:754m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clarks Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

11voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$895,000

le plus bas: $808,000, le plus élevé: $1,510,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$615

le plus bas: $590, le plus élevé: $625

graphique des prix immobiliers à Clarks Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5 Vela Place	0.18 km	5	2	-m²	2024 03 13	$1,080,000	Council approved
65 Stevenson Road	0.93 km	3	2	143m²	2024 03 04	$895,000	Council approved
11 Taihiki Road	0.14 km	3	1	99m²	2024 02 27	$835,000	Council approved
6 Charles Miller Court	0.15 km	2	1	120m²	2024 01 25	$650,000	Council approved
7 Vela Place	0.40 km	2	2	141m²	2024 01 11	$895,000	Council approved