prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 03

73 Torkar Road, Clarks Beach, Auckland - Franklin

241m²

1080m²

Embrace the tranquility of beachfront living in this Japanese-inspired property, nestled on a spacious 1080m2 section at 73 Torkar Road, Clarks Beach. This freehold home boasts 3 bedrooms, a modern kitchen, separate dining, and a large lounge with seamless indoor-outdoor flow. The property, built in 1980 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, features a spa bath, separate shower, and a toilet for convenience. The capital value has seen a rapid increase of 47.92% from $1,200,000 in 2017 to $1,775,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,785,000, while the latest sale was in 2000 for $350,000. Within the sought-after school zones of Rosehill College (Decile 5), Waiau Pa School (Decile 9), and Waiuku College (Decile 6), this property offers a serene retreat with a unique blend of Japanese tranquility and modern convenience.

Updated on September 03, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$675,000augmentation de 285% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,100,000augmentation de 7% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,775,000augmentation de 47% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1080m²

Surface habitable241m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA1651/65

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 45 DP 43200

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 43200,1080m2

Taxe foncière$3,696.78
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiau Pa School	4.61 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 420	9	détails
Waiuku College	13.09 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails
Rosehill College	21.95 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1080m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Torkar Road et Environs
Le quartier Torkar Road est une sous-région située dans la ville de Clarks Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clarks Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$872,500

le plus bas: $745,000, le plus élevé: $1,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$610

le plus bas: $595, le plus élevé: $625

graphique des prix immobiliers à Clarks Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$872,500	-7.6%	10
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1 Koiora Road, Clarks Beach	1.19 km	4	2	-m²	2024 10 22	-	Council approved
57 Stevenson Road, Clarks Beach	0.19 km	2	1	60m²	2024 09 24	-	Council approved
13 Stevenson Road, Clarks Beach	0.63 km	4	2	121m²	2024 09 24	$755,000	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.91 km	4	3	384m²	2024 09 06	-	Council approved
7 Leaming Place, Clarks Beach	0.31 km	3	1	89m²	2024 08 25	$795,000	Council approved