Négociable

27 Stella Drive, Clarks Beach, Franklin, Auckland

210m²

856m²

HouseDate de mise en ligne 01-26 00:00

Clarks Beach 4chambre X Factor - solid home- stunning Golf views!

Discover your dream home with an X factor location! This solid block, 4-bedroom, 2-bathroom haven offers breathtaking sea and golf views. Embrace spacious living on an 856m2 section with two entrances.

The modern kitchen boasts a dishwasher, cooktop, and wall oven, along with its own hot water cylinder. Enjoy the open-plan dining and kitchen, a separate lounge, and a cozy wood-burner for those chilly nights.

Experience seamless indoor-outdoor flow to two areas - one overlooking the golf course and water views, the other featuring an expansive deck with a pizza oven and access to a flat backyard, perfect for a potential 60m2 granny flat.

Ample space for boats, campers, and toys, all within a fully fenced and private backyard.

The internal double garage with auto doors and ample storage adds convenience to your lifestyle.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$610,000augmentation de 52% par rapport à 2017

valeur du terrain$490,000diminution de 0% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain856m²

Surface habitable210m²

Année de construction1999

Numéro de titreNA34D/776

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 88 DP 78884

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 78884,856m2

Taxe foncière$2,551.30
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiau Pa School	4.84 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 420	9	détails
Waiuku College	12.76 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails
Rosehill College	22.30 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:856m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stella Drive et Environs
Le quartier Stella Drive est une sous-région située dans la ville de Clarks Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clarks Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$960,000

le plus bas: $755,000, le plus élevé: $1,900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$877

le plus bas: $680, le plus élevé: $945

graphique des prix immobiliers à Clarks Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$960,000	-8.5%	20
2023	$1,049,500	-	12
2022	$1,050,000	1.3%	11
2021	$1,037,000	38.3%	21
2020	$750,000	-24.2%	11
2019	$990,000	22.6%	17
2018	$807,500	-2.1%	14
2017	$825,000	-12.7%	16
2016	$945,000	27.5%	18
2015	$741,000	39.8%	21
2014	$530,000	-	13

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
57 Stevenson Road, Clarks Beach	0.45 km	2	1	60m²	2024 09 24	-	Council approved
73 Torkar Road, Clarks Beach	0.47 km	3	1	241m²	2024 09 03	-	Council approved
7 Leaming Place, Clarks Beach	0.26 km	3	1	89m²	2024 08 25	$795,000	Council approved
8 Leaming Place, Clarks Beach	0.25 km	4	2	130m²	2024 07 28	$860,000	Council approved
3A/12 Seaway Road, Clarks Beach	0.52 km	3	2	130m²	2024 07 23	-	Council approved