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6/5 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 2 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $880,000

vendu le 2024 09 01

6/5 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

2
120m2

Nestled in the serene Castor Bay, this 2-bedroom unit at 6/5 Braemar Road boasts a prime location with stunning Hauraki Gulf views. Constructed in 1960 with solid brick walls and an iron roof, both in good condition, this cross-lease property offers a floor area of 120m² and a carpark. The capital value has seen a growth of 18.67% from $750,000 in 2017 to $890,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $897,500. Historically, the property sold for $240,000 in 2002 and $190,000 in 1999, indicating a steady rise in value. It falls within the highly sought-after school zones of Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), making it an ideal choice for families.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, this residence has immense potential for development, whether it's enhancing the downstairs area or showcasing the native timber flooring upstairs. This is a perfect opportunity to downsize or secure a valuable investment in a tightly-held area. Don't miss out on this exceptional unit that promises comfort, convenience, and quality.

Located in a quiet cul-de-sac, this property is not just a home but a brilliant investment in a thriving community with excellent schools.

Updated on September 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$310,000augmentation de 40% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$890,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable120m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA18B/1268
Type de titreCross-Lease
Description légale1/7SH LOT 6 DP 27814 F/6 DP 61538
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/7,LOT 6 DEPOSITED PLAN 27814,1672m2
Taxe foncière$2,606.58
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Campbells Bay School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.37 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
3.04 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Braemar Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Castor Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,080,000
le plus bas: $880,000, le plus élevé: $1,280,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $595, le plus élevé: $975
graphique des prix immobiliers à Castor Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,080,000
54.3%
6
2023
$700,000
-35.3%
1
2022
$1,082,500
7.2%
4
2021
$1,009,500
-2%
8
2020
$1,030,000
23.4%
2
2019
$835,000
0.4%
7
2018
$832,000
-2.1%
9
2017
$850,000
-15.2%
9
2016
$1,002,500
39.5%
8
2015
$718,500
-5.8%
10
2014
$762,500
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Braemar Road, Castor Bay
0.14 km
5
2
-m2
2024 12 13
-
Council approved
71B Seaview Road, Castor Bay
0.10 km
3
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
2/6 Castor Bay Road, Castor Bay
0.07 km
2
2
150m2
2024 11 20
$1,280,000
Council approved
38 Parr Terrace, Castor Bay
0.28 km
5
3
270m2
2024 11 08
-
Council approved
3 Castor Bay Road, Castor Bay
0.16 km
4
2
284m2
2024 08 08
-
Council approved

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