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29 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 13

29 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

5
280m2
806m2

Nestled on the high side of Braemar Road in the esteemed suburb of Castor Bay, this freehold property is a gem for both investors and families. Constructed in 1961 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the home offers 5 bedrooms, ample living spaces, and a floor area of 280 square meters on an 806 square meter site. The property has seen a CV increase of 32.29% from $1,595,000 in 2017 to $2,110,000 as of June 2021, reflecting its growing value. The HouGarden AVM estimates the property at $1,930,000, making it an attractive opportunity for those seeking a sound real estate investment. With a view of the sea and a quiet cul-de-sac location, it's perfect for a growing family.

For educational pursuits, the property is zoned for top-rated schools such as Campbells Bay School (decile 10), Wairau Intermediate School (decile 7), and both Westlake Boys' and Girls' High Schools (decile 9), ensuring a quality education for the children. The home, while needing modernization, holds immense potential for renovation, offering the chance to transform it into your dream residence.

With easy access to Milford, Takapuna, and motorways, and with the Castor Bay Beach and local amenities just a short walk away, this property presents an unparalleled opportunity to secure a prime piece of real estate in a highly sought-after area.

Updated on December 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$120,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,990,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,110,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain806m²
Surface habitable280m²
Année de construction1961
Numéro de titreNA1974/80
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 D P 47896
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47896,807m2
Taxe foncière$4,733.73
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Campbells Bay School
0.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.41 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
2.92 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:806m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Braemar Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Castor Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,275,000
le plus bas: $1,255,000, le plus élevé: $3,380,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,212
le plus bas: $1,150, le plus élevé: $1,275
graphique des prix immobiliers à Castor Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,275,000
19.7%
7
2023
$1,900,000
-27.6%
7
2022
$2,625,000
1.9%
7
2021
$2,575,000
-1%
11
2020
$2,600,000
44.4%
9
2019
$1,800,000
-6.5%
15
2018
$1,925,000
-18.1%
13
2017
$2,350,000
3.3%
9
2016
$2,275,000
30.9%
11
2015
$1,738,000
25%
9
2014
$1,390,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Aberdeen Road, Campbells Bay
0.23 km
3
2
0m2
2024 12 01
$1,935,000
Council approved
2/6 Castor Bay Road, Castor Bay
0.20 km
2
2
150m2
2024 11 20
$1,280,000
Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay
0.07 km
3
2
220m2
2024 11 19
$2,050,000
Council approved
58A Peter Terrace, Castor Bay
0.25 km
5
3
375m2
2024 11 13
-
Council approved
6/5 Braemar Road, Castor Bay
0.15 km
2
1
-m2
2024 09 01
$880,000
Council approved

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